Molenstraat 1 4132 VA Vianen (UT)

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

In het oude en historische centrum van Vianen gelegen winkel/bedrijfsruimte. Het pand ligt aan het begin van de recent gerenoveerde hoofdwinkelstraat van Vianen.

Vianen is een ruim 20.000 inwoners tellende stad en ligt in het hart van Nederland. Hier vinden een rijke historie, groen en water elkaar. Liggende aan zowel de A2 als de A27, is Vianen zeer centraal gelegen en makkelijk bereikbaar met zowel de auto als openbaar vervoer.

Zo’n 3400 jaar geleden waren al de eerste nederzettingen in het dorp Vianen en in 1336 kreeg deze vesting haar eigen stadsrechten. Vandaag de dag is dat nog prachtig terug te zien in het stratenpatroon en de stadsmuren. Met ruim 190 Rijksmonumenten is Vianen echt een monumentale stad te noemen en een grote trekpleister voor vele toeristen uit zowel binnen -als buitenland. Historie is werkelijk overal te vinden in de stad. Neem bijvoorbeeld de monumentale gebouwen als het stadhuis en de Lekpoort.

In en om Vianen zijn ontzettend veel mooie fiets -en wandeltochten te maken. Zo maakt Vianen deel uit van de landelijke knooppuntenroute en heeft een Toeristisch Overstap Punt. A
Auto’s kunnen gemakkelijk gratis geparkeerd worden op één van de ruime parkeerplaatsen die allemaal op maximaal 5 loopminuten afstand liggen van het historische centrum.

Het pand heeft een prachtige authentieke uitstraling en heeft een mooie bruikbare oppervlakte van 83m2.

Bijzonderheden;
- Te huur per 1 april 2021
- Huurcontract voor een periode van 5 jaar (overleg mogelijk)
- 3 maanden huur als borgsom
- Geschikt voor detailhandel en publieke dienstverlening
- Geschikt voor Horeca in de categorie 1 en 2 en ondersteunende horeca
- Bijkomende kosten voor levering gas/water/elektra en jaarlijks cv onderhoud

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Horeca
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
94 m²
Verkoopvloeroppervlakte
83 m²
Breedte gevel
7,2 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Molenstraat 1

€ 1.250 /mnd