Voorstraat 29 4132 AM Vianen (UT)

Bijzonder en zeer centraal in de winkelstraat gelegen woon-/winkelpand. De gehele benedenverdieping is als winkelruimte in gebruik geweest. De bovenverdieping heeft een woonbestemming. Het pand leent zich uitstekend voor een nieuwe ontwikkeling. Aan de voorzijde zit de entree voor de winkel en in de naastgelegen Lombardstraat bevindt zich de entree voor de bovenwoning. Het pand ligt recht tegenover het oude gemeentehuis en naast het noordelijke gedeelte van de Voorstraat, wat elke zomer wordt afgesloten voor de terrassen van de diverse horecagelegenheden, die zich daar bevinden.

Begane grond: Winkelruimte, trapopgang, garage, toilet en stookruimte.
1e verdieping: Overloop, woonkamer aan de voorzijde, trapopgang, badkamer met douche en wastafel, kamer aan de achterzijde met vaste kast en toilet.
2e verdieping: Open zolderverdieping, 2e zolderverdieping aan de achterzijde met beperkte stahoogte.

Afmetingen:
Woon-/eetkamer 872 x 564
Woonkamer 2 568 x 694
Winkelruimte 2563 x 588
Garage 268 x 431
Badkamer 467 x 100
Zolder 1567 x 585
Zolder achter 510 x 605

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig
- Er heeft een asbest sanering plaatsgevonden
- De bestemming is Centrum-1, detailhandel en horeca is toegestaan
- Het pand maakt onderdeel uit van het beschermde stadsgezicht van Vianen
- Er zijn verbouwplannen (tekeningen) beschikbaar

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.