Gerard Burgerlaan 12 14a 3131 KZ Vlaardingen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

WOONBOULEVARD HOOGSTAD

- Woonboulevard Hoogstad Vlaardingen is gelegen langs de rijksweg A20 achter het Ibis hotel en de McDonald’s nabij Rotterdam West door deze centrale ligging is Woonboulevard Hoogstad met de auto gemakkelijk bereikbaar.

- De woonboulevard heeft een lokaal/regionaal verzorgingsgebied. De gemeente Vlaardingen zelf telt 72.404 inwoners (CBS,2019).

- De winkellocatie kenmerkt zich door een brede brancheringsmix uit het discount/midden–woonsegment inclusief “bruin–en witgoed” en sport.

- De formules op de woonboulevard zijn zowel landelijk alsl okaal,wat de woonboulevard uniek maakt. De volgende formules zijn aanwezig o.a. op de woonboulevard BCC, Carpet Right, Roobol, Haco, Kwantum, JYSK en Wijtman Tweewielers.

- Woonboulevard Hoogstad heeft de volgende openingstijden (de openingstijden kunnen per retailer afwijken):
Ma: 13.00-18.00 uur
Di-Do: 09.30-18.00 uur
Vr: 09.30-21.00 uur
Za: 09.30-18.00 uur

- Woonboulevard Hoogstad Vlaardingen is elke eerste en laatste zondag van de maand geopend.

- De volgende formules zijn iedere zondag geopend: Haco, Kwantum, Carpet Right en Wooning.

- De gevel van Woonboulevard Hoogstad is in 2019 gerenoveerd, waarmee de woonboulevard een modernere en toekomst bestendige uitstraling heeft gekregen.

Beschikbare ruimte(s):
1: Gerard Burgerlaan 12 – 14A: In totaal circa 1.780 m2 BVO, waarvan ca. 634 m2 op de begane grond en ca. 1.146 m2 BVO op de eerste verdieping.
2: Gerard Burgerlaan 9: In totaal circa 2.287 m2 BVO, waarvan ca. 1.116 m2 BVO op de begane grond en ca. 1.171 m2 BVO op de eerste verdieping.

Huuringangsdatum

In overleg, doch spoedig.

Huurprijs

Op aanvraag.

Huurtermijn

5 jaar te verlengen met telkens aansluitende perioden van 5 jaar.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Servicekosten

€ 5, - per m2 per jaar exclusief BTW.
De navolgende leveringen en diensten worden hiervoor geleverd:

- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting in de gemeenschappelijke ruimtes;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimtes, beglazing gemeenschappelijke ruimtes, terrassen en terrein;
- assurantie buitenbeglazing;
- onderhoud terrein, tuinen, vijvers, plantenbakken waaronder vervanging van planten;
- eventueel door verhuurder nader te bepalen diensten en/of leveringen;
- administratiekosten 5%.

Lidmaatschap winkeliersvereniging

Per maand vooruit betalen.

Parkeren

Voldoende en gratis parkeergelegenheden beschikbaar.

Indexering

Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Zekerheidstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Opleveringsniveau

In huidige staat. Partijen gaan uit van een “casco” verhuur.

Bestemming

Huurder zal het gehuurde enkel gebruiken conform de activiteiten zoals vermeld in het uittreksel bij de Kamer van Koophandel alsmede het vigerende bestemmingsplan.

Bijzonderheden
- Voorbehoud definitieve goedkeuring directie verhuurder.
- Overige voorwaarden en condities nader overeen te komen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
4.067 m² (in units vanaf 1.780 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
1.780 m²
Breedte gevel
20 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Perifere detailhandelsvestigingen
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gerard Burgerlaan 12 14a

Huurprijs op aanvraag