Veerplein 132 A 3131 CN Vlaardingen

€ 7.000 /mnd

Omschrijving

Op het Veerplein in het centrum van Vlaardingen is per direct een winkelruimte beschikbaar op een A1 zichtlocatie!

De winkelruimte is in totaal ca. 545 m2 groot, waarvan ca. 75 m2 is ingericht als magazijnruimte en ten behoeve van sanitaire voorzieningen. De winkelruimte is direct gelegen naast de Kruidvat en is onder meer voorzien van:
- Een frontbreedte van ca. 17,50 meter voorzien van glazen puien en opslaande deuren;
- Verlaagd plafond met ruim voldoende verlichtingsarmaturen;
- Split airco units;
- Luchtgordijn boven de entree;
- Sprinklerinstallatie;
- Magazijnruimte voorzien van pantry en sanitaire voorzieningen;

Tot slot treedt er veel daglicht binnen dankzij de open indeling en grote raampartijen. De winkelruimte is dan ook vrij in te delen en voor meerdere doeleinden geschikt.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘’Stadshart’’ zijn op de locatie de volgende bestemmingen mogelijk.
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. ambachtelijke bedrijvigheid;
b. detailhandel, met uitzondering van supermarkten en volumineuze detailhandel;
c. dienstverlening;
d. horeca tot en met categorie 1 van de bij deze regels behorende Staat van horeca-activiteiten;
e. kantoren met baliefunctie;
f. maatschappelijke voorzieningen;
g. wonen;

alsmede voor ter plaatse van de aanduiding 'cultuur en ontspanning', uitsluitend bestemd voor de volgende activiteiten:
1. een bioscoop met een oppervlakte van ten hoogste 3.600 m² b.v.o.en ten hoogste 900 zitplaatsen;
2. een amusementscentrum met een oppervlakte van ten hoogste 900 m² b.v.o.;
3. sportieve voorzieningen, waaronder een fitnesscenter of een ballet-/dansschool met een oppervlakte van ten hoogste 1.400 m² b.v.o.;
4. horeca tot en met categorie 3 van de bij deze regels behorende Staat van horeca-activiteiten met een oppervlakte van ten hoogste 300 m² b.v.o.;

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 7.000,- per maand excl. BTW.
Tevens bestaat de mogelijkheid om de naastgelegen winkelruimte Veerplein 132 bij de winkelruimte te betrekken. Hierdoor kan een winkelruimte met een begane grond oppervlakte van ca. 1.166 m2 gerealiseerd worden.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het Veerplein is het winkelcentrum van Vlaardingen met een royaal aanbod van winkels, horeca en leisure. Op het centrale Veerplein zijn onder meer VUE Vlaardingen, de Bibliotheek, HEMA, Kruidvat, sportschool Smart Fit en het amusementscentrum Hommerson gevestigd. Door toevoeging van deze leisure-functies is het Veerplein zowel overdag als ’s avonds levendig en gezellig.

Tevens vindt u op het Veerplein het ‘Nieuw Vlaardings Tapijt’. In het midden van dit Terrazzokunstwerk is de geschiedenis van het plein te zien. De fontein symboliseert in de eerste plaats het water dat de stad verbindt met zijn omgeving en staat tevens voor de bruisende binnenstad waarvan dit plein het middelpunt vormt.

Op woensdag en zaterdag wordt op het Veerplein en het erachter gelegen Schoutplein de weekmarkt gehouden. Daarnaast zijn het winkelcentrum Liesveld en de gezellige winkelstraat Hoogstraat op loopafstand gelegen. Kortom, een echte A1 locatie!

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 423,50 per maand excl. BTW. De servicekosten bestaan uit de levering voor onder andere gas, elektra, water, onderhoud BMI en sprinklerinstallatie.

BESCHIKBAAR
Het object is per direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 7.000 per maand
Servicekosten
€ 424 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten

Oppervlakte
545 m²
Verkoopvloeroppervlakte
470 m²
Breedte gevel
17,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Veerplein 132 A

€ 7.000 /mnd