dr. Wiardi Beckmansingel 4 B-D 3132 CX Vlaardingen

€ 225.000 v.o.n.

Omschrijving

In opdracht van de gemeente Vlaardingen is in de Westwijk een grootschalig complex gerealiseerd, bestaande uit een sporthal, 46 sociale huurwoningen, een 5-tal winkelruimtes en een horecaruimte. Aan de voorzijde van het object wordt een openbare ruimte ingericht. GW Batenburg Bedrijfshuisvesting is ingeschakeld door de gemeente Vlaardingen voor de verkoop van de winkelruimtes.

WINKELRUIMTES
Aan de voorzijde van het complex worden een 5-tal zelfstandige winkelunits gerealiseerd, direct tegenover het grote parkeerterrein aan de Dr. Wiardi Beckmansingel. De volgende units zijn beschikbaar:

Dr. Wiardi Beckmansingel 4B - 110 m2 | € 225.000,- V.O.N. excl. BTW
Dr. Wiardi Beckmansingel 4C - 120 m2 | € 245.000,- V.O.N. excl. BTW
Dr. Wiardi Beckmansingel 4D - 114 m2 | € 235.000,- V.O.N. excl. BTW

De gemeente Vlaardingen is verplicht tot het uitvoeren van een BIBOB onderzoek. Derhalve behoudt de gemeente zich het recht voor niet over te gaan tot gunning. Kandidaten zijn verplicht mee te werken aan het onderzoek.

KENMERKEN
De winkelruimtes worden casco opgeleverd met de volgende kenmerken:
- Grote glazen puien voor veel lichtinval;
- Distributiegang ten behoeve van bevoorrading;
- Toilet inclusief voorportaal;
- Aansluiting ten behoeve van een pantry;
- Mogelijkheid tot reclame uitingen op de raampartijen.

DUURZAAMHEID
Het complex wordt geheel energieneutraal opgeleverd volgens de passief huismethode. Het energieconcept heeft naast een zeer dichte gebouwschil full electric verwarming van appartementen en sporthal. De opwekking van de benodigde energie verloopt via PV panelen op de daken van de sporthal en de appartementen. De elektra aansluiting bedraagt 3x 35 Ampère, waarbij koper zelf zorg dient te dragen voor verwarmingselementen middels elektra.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in de wijk “Westwijk” direct nabij winkelcentrum Dr. Wiardi Beckmansingel. In de directe nabijheid zijn dan ook landelijke en regionale retailers zoals Aldi, Kruidvat, Albert Heijn, apotheek Westwijk en diverse horecagelegenheden gevestigd. Tevens zijn er 2 scholen op loopafstand gelegen.

Via de Marathonweg is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A20 aanwezig. Tot slot is op loopafstand bushalte Erasmusplein gelegen. De busroute biedt directe verbinding met de toekomstige metrolijn Hoek van Holland-Rotterdam.

BESCHIKBAAR
Per direct. De gemeente spreekt haar voorkeur uit voor detailhandelsfuncties met een meerwaarde voor Westwijk in Vlaardingen.

BESTEMMING
De winkelruimtes zijn bestemd voor detailhandel.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m² (in units vanaf 110 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
120 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

dr. Wiardi Beckmansingel 4 B-D

€ 225.000 v.o.n.