Liesveld 7 -9 3131 CJ Vlaardingen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen:
Gunstig gesitueerde winkelruimte in het semi-overdekte winkelcentrum Liesveld te Vlaardingen. Het Liesveld kenmerkt zich door een gevarieerd en breed winkelaanbod, ter plaatse zijn o.a. Albert Heijn, Gall & Gall, ICI Paris XL, Miss Etam, ANWB, Sneakers, C&A, Etos, Blokker, Xenos, HEMA, Holland&Barrett, Ziengs, Lucardi, New Yorker, WE, Kruidvat alsmede H&M gevestigd. Medio 2019 is Vlaardingen middels de Hoekse Lijn tevens aangesloten op de metrolijnen A en B.

Oppervlakte:
Begane grond ca. 325 m²
Kelder ca. 125 m²

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar.

Huurprijs:
€ 4.000,-- per maand, exclusief B.T.W. alsmede een n.o.t.k. % van de omzet

Voorschotbijdrage service-/stookkosten:
€ 930,78 per maand, exclusief B.T.W.

Opleveringsdatum:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal drie maanden te vermeerderen met B.T.W.

Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
De huurprijs zal worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat aan huurder opgeleverd. De alsdan in het gehuurde aanwezige voorzieningen, welke niet tot het casco/gehuurde behoren en waarvoor verhuurder derhalve geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht heeft, worden in huidige staat om niet ter beschikking gesteld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 931 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten

Oppervlakte
450 m²
Verkoopvloeroppervlakte
325 m²
Breedte gevel
15,9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1