• Onder bod

Dirk de Derdelaan 17 3132 HA Vlaardingen

€ 995 /mnd

Omschrijving

Aan de Dirk de Derdelaan in Vlaardingen bieden wij per direct een commerciële ruimte te huur aan. Het object is in totaal ca. 94 m2 (BVO) groot en is gelegen nabij het wijkwinkelcentrum aan de Dr. Wiardi Beckmansingel.

COMMERCIËLE RUIMTE
De commerciële ruimte is in totaal ca. 94 m2 BVO groot en is verder onder meer voorzien van:
• Voorportaal;
• Elektrische verwarming;
• Kamerindeling;
• Verlaagd plafond met lichtarmaturen;
• Pantry;
• Mechanische ventilatie;
• 2 toiletten;
• Wandcontactdozen;
• Raampartijen voor natuurlijk lichtinval.

BOUWJAAR
Het complex waar het object deel van uitmaakt is in 1963 gebouwd.

PARKEREN
In de omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in de wijk “Westwijk” nabij het wijkwinkelcentrum aan de Dr. Wiardi Beckmansingel. In de directe nabijheid zijn dan ook landelijke retailers zoals Aldi, Kruidvat, Albert Heijn, Dirk van den Broek en diverse horecagelegenheden gelegen.

Via de Marathonweg is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A20 aanwezig. Tot slot zijn op loopafstand ook enkele bushaltes gelegen. De bus route biedt directe verbinding met de metrolijn Hoek van Holland-Rotterdam. Hierdoor is de ontsluiting met het openbaar vervoer zeer goed te noemen.

HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 995,- per maand excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Geen. Huurder dient voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

BESCHIKBAAR
Het object is per direct beschikbaar.

HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

HUURTERMIJN
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Andere termijnen zullen te allen tijde met de eigenaar besproken dienen te worden.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in winkelruimte 2012.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.

COURTAGE
Indien door bemiddeling van GW Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.

ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door GW Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 995 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en zorginstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten

Oppervlakte
94 m²
Verkoopvloeroppervlakte
94 m²
Breedte gevel
7,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dirk de Derdelaan 17

€ 995 /mnd