Wilhelminastraat 36 9541 AP Vlagtwedde

€ 249.500 k.k.

Omschrijving

In het dorpscentrum van Vlagtwedde, aan een doorgaande dorpsweg, op goede zichtlocatie gelegen, goed onderhouden vrijstaand woon-winkelpand met glazen pui, achtertuin en erf op ca. 280m² eigen grond.

Indeling:
Kapsalon (ca. 104,4m²) met entree, glazen pui, plavuizen en systeemplafond, slaapkamer/kantoor (ca. 14,6m²), tussenhal (ca. 2,3m²) met cv kast (ca. 1,8m²) voorzien van geiser en hete luchtverwarming, toilet (ca. 1,8m²) met fonteintje, tuingerichte woonkamer/leefruimte (ca. 8,8m²) met schuifpui naar achtertuin, (bij)keuken (ca. 8,9m²) met witgoedaansluitingen, douchecabine en keukenblok voorzien van los apparatuur.

Zolder (ca. 35,5m²) te bereiken middels vlizotrap vanuit de kapsalon.

Vlagtwedde is een dorp met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden (o.a. supermarkten en scholen) en gelegen in een bosrijke omgeving omringd door prachtige natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes!

Huidige bestemming is gemengd. Het object beschikt momenteel niet over een woonfunctie echter kan dit wel worden aangevraagd (mits het object verbouwd wordt tot woonhuis (moet voldoen aan bouwbesluit + omgevingsvergunning vereist) en mits aantal maximum wooneenheden niet wordt overschreden (let op!: e.e.a in overleg met gemeente Westerwolde, er zijn thans nog twee wooneenheden beschikbaar!!)

- woon-winkelpand
- keurig onderhouden
- heteluchtverwarming
- beslist een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten

Oppervlakte
177 m²
Verkoopvloeroppervlakte
177 m²
Breedte gevel
6 m
Perceel
280 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Woonruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (vrijstaand, 177 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer en Tramhalte op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wilhelminastraat 36

€ 249.500 k.k.