Plein 9 a 5251 AS Vlijmen

€ 1.400 /mnd

Omschrijving

Winkelruimte op een centrale locatie in het centrum van Vlijmen, bestaande uit 78 m² winkelruimte, incl. secundaire ruimte (voorzien van toilet en pantry). Er zijn gratis parkeermogelijkheden voor de deur aanwezig.

Algemeen
Vlijmen is een plaats in de gemeente Heusden (Noord-Brabant) met 14.034 inwoners (anno 1 januari
2008). Vlijmen is het meest oostelijk gelegen dorp van de Langstraat. Het dorp ligt tussen Drunen en
s’-Hertogenbosch waar recht langs de A59, die een belangrijke en drukbezochte verbinding vormt
tussen Oost- en West Nederland, dit prachtige nieuwbouw object ligt.

Bouwjaar
1952

Vloeroppervlakte:
Winkel/Kantoorruimte : ca. 78 m²
Totaal : ca. 78 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Centrum Vlijmen”, vastgesteld op 20-02-2018, waarin het de bestemming “Centrum” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Frontbreedte:
Ca. 5 meter

Indeling
Entree, winkelruimte/kantoorruimte, kantine/opslag, toilet.

Voorzieningen
- Systeemplafond met led-verlichting;
- Laminaatvloer;
- Airco;
- Keukenblok met koelkast en vaatwasser;
- Toilet;
- Aansluiting data en elektra.

Opmerkingen
Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving

Kadastrale gegevens
Gemeente : Vlijmen
Sectie : L
Nummer : 538 (gedeeltelijk)

Oplevering
In overleg

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een niet BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.
- model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012.

Huurprijs: € 16.800,- per jaar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.400 per maand
Aangeboden sinds
21 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952

Oppervlakten

Oppervlakte
78 m²
Verkoopvloeroppervlakte
56 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Plein 9 a

€ 1.400 /mnd