Julianaweg 67 1131 DA Volendam

€ 1.995 /mnd

Omschrijving

Altijd al gedroomd van je eigen winkel?
Of zoek je een grotere winkelruimte op de beste locatie van Volendam?
Dit is je kans!

Het pand is in 2019 bijna geheel opnieuw opgebouwd. De wanden en vloeren zijn klaar om naar jouw smaak aangekleed te worden. Je kan er volledig je eigen stempel op drukken en je creativiteit de vrije loop laten.
Doordat de winkel aan DE winkelstraat van Volendam is gelegen lopen er de hele dag volop bezoekers voorbij.
De prachtige etalage met een frontbreedte van 7,5 meter is dan ook ideaal om je producten of diensten te presenteren.

De lokale bewoners winkelen hier graag. Met buren zoals o.a. de sportzaak, viswinkel, electronicazaak en diverse kledingwinkels is er aanloop genoeg. Door de steenworp afstand van de beroemde haven wandelen er ook volop toeristen voorbij. Op zaterdag is de markt om de hoek en de winkeliers organiseren met elkaar regelmatig leuke acties en braderieën.

Volop kansen dus om je zaak hier tot een succes te maken!

De winkelruimte wordt in huidige staat opgeleverd. De aansluitingen zijn aangebracht tot in de meterkast.
De bovengelegen appartementen hebben een eigen opgang aan de achterzijde.
Deze appartementen worden te koop aangeboden. De combinatie wonen/werken is hier dus ook mogelijk!
Parkeren kan voor de deur (blauwe zone).

Er wordt een vereniging van eigenaren opgericht. Eventuele servicekosten zijn nog niet bekend.

Oppervlakte: 138,7 m2 BVO
Oppervlakte: 129 m2 VVO

Aanvaarding: in overleg

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

B.T.W.
Huurder dient te verklaren dat hij voor ten minste 90 % met omzet belaste prestaties verricht. Indien de huurder hier niet aan voldoet of niet meer aan kan voldoen, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen te komen of reeds overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd, dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2015), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM)

Voorbehoud
Goedkeuring van de eigenaar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.995 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.150 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten

Oppervlakte
129 m²
Verkoopvloeroppervlakte
129 m²
Breedte gevel
7,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Omgeving

Volendam-Katham + Planetenbuurt, Volendam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Julianaweg 67

€ 1.995 /mnd