Herenstraat 34 2271 CH Voorburg

€ 1.795 /mnd

Omschrijving

Deze fraaie winkelruimte is gelegen in het gezellige historische centrum van Voorburg aan de Herenstraat direct tegenover de Wielemakersslop.

Er is naast de winkels voor dagelijkse boodschappen, ook een ruime keuze aan (gerenommeerde) restaurants, cafés en allerlei speciaalzaken. Elke zaterdag is er op het Oosteinde een gezellige markt en op steenworp afstand van parken, scholen, openbaar vervoer en station Voorburg. Binnen enkele minuten bent u via de Utrechtsebaan op de uitvalswegen A4/12/13.

In de directe omgeving zijn er voldoende parkeerplaatsen aanwezig aan de openbare weg of in de parkeergarage.

INDELING:

De winkelruimte is voorzien van een nieuwe pantry, nieuw toilet, nieuwe elektrische-/ en c.v.-installatie en fraaie winkelpui met dubbelglas.

-- GEEN HORECA TOEGESTAAN --

OPLEVERINGSNIVEAU:

De winkelruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:

* houten kozijnen met dubbelglas
* pantry
* toilet
* centrale verwarming middels radiatoren.

HUURVOORWAARDEN:

Huurprijs: € 1.795,-- per maand te vermeerderen met wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: voorkeur 5 + 5 jaar, andere termijnen zijn bespreekbaar, minimaal 2 jaar + optie periode

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: vanaf 1 juli 2021 mogelijk

Service- en energiekosten: Het gehuurde is geheel zelfstandig en geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder zijn van toepassing.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een waarborgsom stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehouden:
- Positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.795 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-7-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
88 m²
Verkoopvloeroppervlakte
73 m²
Breedte gevel
4,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, NS station op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Herenstraat 34

€ 1.795 /mnd