Parkweg 280-A 2271 BH Voorburg

WINKELRUIMTE OP DE REMBRANDT-ROTONDE IN VOORBURG

TREKPLEISTER IN VOORBURG DANKZIJ DE AANWEZIGHEID VAN EEN BAKKER, SLAGER, KAAS- EN GROENTEBOER

VOORZIEN VAN OPSLAGRUIMTE EN ACHTEROM TEN BEHOEVE VAN BEVOORRADING

Deze winkelruimte is gelegen op de Rembrandt-rotonde in Voorburg, een goed bereikbare en bekende locatie in de regio Leidschendam-Voorburg, mede dankzij de aanwezigheid van een bakker, slager, kaaswinkel en groenteboer. De winkel is jarenlang gebruikt als tabakswinkel of als gemakswinkel/buurtsupermarkt. De ruimte beschikt over een achterom, geschikt voor opslag en bevoorrading, die intern kan worden afgesloten of in de huidige staat kan dienen als counter voor de verkoop van bijvoorbeeld broodjes.

Adres:
Parkweg 280a
2271 BH Voorburg

Bestemming:
- detailhandel;
- dienstverlening;
- horeca;
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen;

Oppervlakte (bvo):
Winkelruimte ca. 85 m²

Huurprijs:
€ 1.750,-- per maand, excl. BTW en eventuele servicekosten.

Servicekosten:
Huurder zal zelf zorgdragen voor de levering van nutsvoorzieningen en het jaarlijks onderhoud van de installaties.

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren.
Afhankelijk van type huurder en overige voorwaarden zijn overige huurtermijnen bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaardingsdatum:
01 december 2025.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.