Herenstraat 63 2271 CB Voorburg

In het hart van het historische centrum van Voorburg staat dit authentieke winkelpand beschikbaar voor de verhuur. Bent u op zoek naar een perfecte A1-locatie voor u en uw onderneming? Dan is dit pand met een totale oppervlakte van circa 100 m² wellicht iets voor u.

De locatie kenmerkt zich door de diversiteit aan ondernemingen en de uitstekende bereikbaarheid via diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de Rijksweg A12 liggen vlakbij en zorgen voor een directe verbinding met de Rijksweg A4.

Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 110 meter loopafstand. Daarnaast bevindt het Centraal Station Voorburg zich op 3 minuten loopafstand.

Metrages

Winkelruimte: circa 75 m² BVO (incl. etalage)

Opslagruimte: circa 25 m² BVO

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan kent het object een ‘’Centrum’’ bestemming. De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- Detailhandel
- Publieksgerichte dienstverlening

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau winkelpand
- Afgewerkte wanden
- Airco
- Alarminstallatie
- Betonvloer
- Erker
- Glazen pui
- Internet- en telefonieaansluiting
- Pantry
- Stalen kozijnen
- Systeemplafond
- Toiletruimte
- Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: € 1.750,- per maand. (exclusief gas water en elektra)

Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Aanvaarding: In overleg

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Niet van toepassing.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze winkelruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Herenstraat 63 in Voorburg aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.