Herenstraat 53-55 2215 KE Voorhout

€ 160 /m²/jaar

Omschrijving

Prominente winkelruimte van in totaal ca. 340 m² gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Voorhout. Deelverhuur vanaf 90 m² tot ca. 234 m² behoort ook tot de mogelijkheden. De ruimte beschikt over een frontbreedte van ca. 19 meter. Middels een ontsluiting aan de achterzijde is de winkelruimte goed bereikbaar voor bevoorrading.

In de directe omgeving zijn diverse lokale en bekende winkeliers, waaronder gevestigd SNS bank, Neuteboom delicatessen, Kruidvat, Hema, Etos en supermarkt Plus.

Locatie
Gunstig gelegen in het centrum van Voorhout en is goed bereikbaar vanaf de A44 (Leiden – Amsterdam, Amsterdam – Leiden). Er is een NS station en de dorpskern is goed te bereiken met het openbaar vervoer.

Oppervlak
Ca. 340 m² winkelruimte. Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 90 m². Tevens geschikt voor horecadoeleinden.

Oplevering
In overleg.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 160,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs deelverhuur
In overleg.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren. Kortere huurtermijn is bespreekbaar.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Vrij parkeren voor de deur en in de directe omgeving middels parkeerschijf.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 160 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
340 m² (in units vanaf 90 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
340 m²
Breedte gevel
19 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Herenstraat 53-55

€ 160 /m²/jaar