Herenstraat 112-116 2215 KK Voorhout

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE

Het betreft hier drie nieuwbouw winkelunits in project De Posterijen aan de Herenstraat 112-114-116 te Voorhout.

LOCATIE

Deze nieuwbouw winkelunits zijn strategisch gelegen midden in het gezellige en drukke centrum. Voorhout is uitstekend bereikbaar, zowel per auto (A44) als met het openbaar vervoer, het NS-station Voorhout bevindt zich op loopafstand.

OPPERVLAKTEN

Herenstraat 112 circa 121m² WINKELRUIMTE.
Herenstraat 114 circa 143m² WINKELRUIMTE.
Herenstraat 116 circa 132m² WINKELRUIMTE.

Berekend volgens NEN 2580 op basis van het bruto vloeroppervlak (bvo).

De units zijn elk afzonderlijk te huur, maar een combinatie van twee of drie winkelunits behoort eveneens tot de mogelijkheden.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Voorhout
Sectie: A
Nummer: 6278 gedeeltelijk

VOORZIENINGEN/OPLEVERINGSNIVEAU

Deze winkelunits aan de Herenstraat 112 en 114 bevinden zich in casco staat.

De winkelunit aan de Herenstraat 116 is voorzien van:
- Afdekvloer.
- Lichtarmaturen.
- Toilet.
- Pantry.

PARKEREN

In en rondom De Posterijen vindt u voldoende parkeerruimte, maar ook direct bij het gebouw aan de Binnenstraat, Irenestraat en Prins Bernhardlaan.

BESTEMMING

Bestemming ‘’Centrum’’, onder andere bestemd voor: detailhandel, dienstverlening en lichte horeca, zie bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING

Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever en is op korte termijn mogelijk.

HUURPRIJS

De huurprijs varieert van € 145,00 tot € 160,00 per m² exclusief btw. Dit is afhankelijk van het aantal te huren m² en een huurtermijn van minimaal 5 jaar.

- Herenstraat 112 € 19.360,00 exclusief btw per jaar.
- Herenstraat 114 € 22.880,00 exclusief btw per jaar.
- Herenstraat 116 € 21.120,00 exclusief btw per jaar.

- Herenstraat 112 en 114 gecombineerd € 39.600,00 exclusief btw per jaar.
- Herenstraat 112, 114 en 116 gecombineerd € 57.420,00 exclusief btw per jaar.

HUURTERMIJN

Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek / CBS.

OMZETBELASTING

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN

Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES

Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contract termijn, indien van toepassing.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten

Oppervlakte
396 m² (in units vanaf 121 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
396 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Herenstraat 112-116

Huurprijs op aanvraag