Ambachtspad 20 2251 CP Voorschoten

€ 950 /mnd

Omschrijving

Ambachtspad 20 te Voorschoten

ALGEMEEN
L-vormige winkelruimte van ca. 40 m2 gelegen in het centrum van Voorschoten. De ruimte ligt centraal gelegen tussen de Voorstraat en het parkeerterrein van het Ambachtspad. In de directe omgeving van landelijke winkelketens als HEMA, Blokker, Albert Heijn, Gall & Gall en Intertoys etc. Het onroerend goed is al 30 jaar in gebruik als juweliers zaak annex horloge en goudsmid atelier.

BEREIKBAARHEID
De ruimte is centraal gelegen aan het Ambachtspad en in de omgeving is ruime parkeergelegenheid. De winkelruimte ligt in de directe omgeving van landelijke winkelketens als HEMA, Blokker, Albert Heijn, Gall & Gall etc. Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A4 en de Provinciale weg N448. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushaltes bevinden zich in de directe omgeving van het object, zomede NS station.

OPPERVLAKTE/INDELING
De winkelruimte heeft totaal een oppervlakte van ca. 40m² verdeeld over een L-vormige winkelruimte, een keuken en toiletruimte. Frontbreedte: ca. 3 m.
Het pand is voorzien van airconditioning, alarminstallatie, kogelvrij glas en stalen rolluiken en 6 vitrines.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op ruim parkeerterrein gelegen aan de kop van het Ambachtspad.

HUURPRIJS
€ 950,- per maand inclusief servicekosten. Geen BTW van toepassing.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van 3 maanden huur, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 950 per maand
Aangeboden sinds
15 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten

Oppervlakte
40 m²
Verkoopvloeroppervlakte
37 m²
Breedte gevel
3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ambachtspad 20

€ 950 /mnd