Zutphenseweg 8 7251 DK Vorden

€ 1.700 /mnd

Omschrijving

Commerciële-ruimte per direct beschikbaar

Op absolute zichtlocatie, in het centrum, aan doorgaande weg gelegen is per direct voor verhuur beschikbaar deze karakteristieke commerciële ruimte (197 m²) waarvan 137 m² winkelruimte. Deze winkelruimte is in gebruik geweest als Jeans-shop maar waar nu diverse functies mogelijk zijn waaronder alle vormen van detailhandel, dienstverlening maar ook horeca onder voorwaarden. Wij komen graag met u in gesprek om mee te denken in het door u gewenste opleveringsniveau.

Indeling:
Begane grond: entree in het hart van het front (10 meter breed), winkelruimte, magazijnruimte (ca. 30 m², eventueel bij winkelruimte te betrekken), personeelsverblijf met toilet en separaat afsluitbaar kantoor (ca. 16 m²) en achteringang.

Bestemming : Bestemmingsplan Centrum (Stedelijk Gebied Bronckhorst (2016-03-31)
Bouwjaar : 1965, maar oorspronkelijk voorheen een oude stadsboerderij;
Totaal : 195 m²
Winkelruimte : 137 m²
Magazijn : 30 m²
Kantoorkamer : 16 m²
Overig : 12 m² (w.o. personeelsverblijf, sanitair, etc.)
Extra : Vanuit de winkel is er een kelder van 16 m² bereikbaar
Verwarming : Middels gasgestookte CV.
Parkeren : Aan de voorzijde is voldoende openbare parkeergelegenheid
Bijzonderheden : Achter de etalage van de winkelruimte is een stalen, elektrisch bedienbaar rolluik ingebouwd over de volle
breedte (inbraakpreventie)

Algemeen
Huurtermijn : In overleg, korte periodes zijn bespreekbaar;
Huurbetaling : Per maand vooruit;
Bankgarantie : Ja, twee maanden huur vermeerderd met BTW
Indexering : Jaarlijks conform prijsindexcijfer gepubliceerd door CBS (CPI);
Huurovereenkomst : Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen;
Omzetbelasting : Huurder en verhuurder dienen een optieverzoek in bij de Inspectie tot een met BTW belaste verhuur.
Gunning : Onder voorbehoud goedkeuring eigenaar
Aanvaarding : Per direct

Huursom : € 1.700,00 per maand exclusief BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.700 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten

Oppervlakte
195 m²
Verkoopvloeroppervlakte
137 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zutphenseweg 8

€ 1.700 /mnd