Hammerstraat 7 7681 DA Vroomshoop

Huurprijs op aanvraag Prijs op aanvraag

Omschrijving

Twee winkelruimtes te huur in centrum van Vroomshoop!
Op een absolute zichtlocatie bieden wij u, op de hoek Hammerstraat – de Passage, een twee uniek winkelpanden aan voor de verhuur.

Hammerstraat 7A:
De winkel heeft een oppervlakte van circa 210 m² en beschikt over een enorme frontbreedte met een totale winkelpui van circa 25 meter!

De locatie is ruim 30 jaar, de huisvesting geweest voor diverse partijen in de optiekbranche. De zichtlocatie, aan de doorgaande weg met vrij parkeren voor de deur, biedt een tal van mogelijkheden voor zowel de landelijke- als de lokale retailer. In de omgeving van het object zijn diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd zoals o.a. Kruidvat, ter Stal, Coop Supermarkt, Blokker, Hema en Bruna.
Optioneel:
Het huren van het zeer riant appartement (circa 280 m²) op de verdiepingen met vijf slaapkamers, twee keukens, twee badkamers en een riant dakterras. Het appartement is beschikbaar voor een minimale periode van 2 jaar tegen een huurprijs van € 1.100,00 per maand, exclusief gas, water en elektra.

Passage 7 - 9:
Direct aan het parkeerterrein en naast de Kruidvat bieden wij deze winkellocatie aan. De winkel doet in de huidige staat dienst als huisvesting voor een lokale groenteboer en heeft een oppervlakte van circa 179 m². Hiernaast omvat de winkelruimte een berging met sectionaal-deur.

In de omgeving van het object zijn diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd zoals o.a. Kruidvat, ter Stal, Coop Supermarkt, Blokker, Hema en Bruna.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging op een van de locaties!

Hammerstraat 7A:
Oppervlakte :
Ca. 210 m² op de begane grond.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg.

Huurprijs :
€ 24.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Passage 7 - 9:
Oppervlakte :
Circa 179 m² op de begane grond, daarnaast heeft de berging een oppervlakte van circa 20 m².

Opleveringsniveau :
In huidige staat, voorzien van o.a.:
- Systeemplafond;
- Tegelvloer;
- Winkelpui;
- Toiletruimte;
- Pantry
- Etc.

Huurprijs :
€ 17.400,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Algemeen:
Bereikbaarheid :
De winkelruimtes zijn gelegen in het centrum van Vroomshoop en goed bereikbaar met het eigen vervoer.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende gratis parkeer plaatsen aan de voorzijde van de winkelruimtes.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In nader overleg.

Tevens wordt dit object als beleggingsobject aangeboden. In de dorpskern van Vroomshoop bieden wij een unieke belegging-/herontwikkelingspositie aan voor de verkoop. De locatie betreft het gehele complex vanaf de hoek Hammerstraat / Passage tot aan het Julianaplein en bestaat uit een viertal winkelunits en een zeer ruime bovenwoning met dakterras.

De winkelunits aan de Hammerstraat 7 en de Passage 7 – 9 zijn beide op de hoek, op een zichtlocatie gelegen.

Boven de winkelruimte, aan de Hammerstraat 7/A bevindt zich een bijzonder groot appartement, dat uitstekend geschikt is voor opsplitsing waardoor een tweetal appartementen worden gecreëerd. Het appartement beschikt in de huidige staat over een woonkamer van ruim 80 m2, zeven slaapkamers, twee keukens en twee badkamers.

Verder zijn aan de Passage 3 en 5 een tweetal winkelunits gelegen, welke eenvoudig gecombineerd kunnen worden tot één winkel. De lopende huurovereenkomsten zijn thans opgezegd en een geïnteresseerde kan hierdoor zijn eigen plannen op de locatie doorvoeren.

Samenvattend; het betreft een object met ontzettend veel mogelijkheden!

Oppervlakte :

Hammerstraat 7
Circa 210 m² winkelruimte

Hammerstraat 7/A
Circa 280 m² woonruimte verdeeld over twee woonlagen.

De Passage 3
Circa 125 m²

De Passage 5
Circa 100 m²

De Passage 7 - 9
Circa 199 m²

Huurgegevens kunnen op aanvraag worden ingezien.

Kadastrale gegevens :
Gemeente DEN HAM
Sectie G
Nummers 3000 + 3068
Grootte 7 a 56 ca

Koopprijs :
Op aanvraag.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verkoper / eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten

Oppervlakte
210 m²
Verkoopvloeroppervlakte
210 m²
Breedte gevel
25 m
Perceel
210 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 280 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hammerstraat 7

Huurprijs op aanvraag Prijs op aanvraag