Schoolstraat 1 4354 AJ Vrouwenpolder

€ 525.000 k.k.

Omschrijving

Multifunctioneel object op dit moment in gebruik als restaurant maar ook mogelijkheden om te gebruiken als winkel, kantoor of woonruimte. Tevens mogelijkheid om op de eerste verdieping een recreatieappartement te realiseren.

Aan de bruisende kust van Zeeland in het centrum van de badplaats Vrouwenpolder vindt u dit uniek object! Een object dat door de ligging in het centrum veel mogelijkheden heeft.

Op dit moment is het pand in gebruik als restaurant met bovenwoning maar door de bestemming 'Gemengd' is een gebruik als winkel, woning of bedrijfspand met recreatieappartementen ook toegestaan.

Daarbij komt ook nog eens dat de ligging van het object ten opzichte van het dorp maar ook van het Veerse Meer én het Noordzeestrand perfect te noemen is.

De bovenwoning is op dit moment voorzien van 3 slaapkamers maar heeft de ruimte om een 4e slaapkamer te creëren. Het geheel ligt op een perceel van 385 m2 eigen grond.

Indeling:
Op de begane grond bevind zich het restaurant met een zitgedeelte van ruim 160 m2. Verder beschikt de begane grond over een keuken, enkele toiletgroepen, koelcel en een magazijn.

1e verdieping:
Via een trapopgang vanaf de begane grond komt u op de 1e verdieping. Vanaf de overloop zijn de woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en een badkamer te bereiken. Verder is er een 2e verdieping met de mogelijkheid tot het creëren van meerdere kamers.

Algemeen:
Technisch verkeerd het object in goede staat. In 2012 is de CV vernieuwd en verder is het object voorzien van dubbele beglazing, muur- en dakisolatie. Inhoud van de bedrijfswoning bedraagt ca. 436 m3.

Interesse? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten

Oppervlakte
378 m²
Verkoopvloeroppervlakte
253 m²
Perceel
385 m² (in units vanaf 378 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schoolstraat 1

€ 525.000 k.k.