Schoolstraat 1 4354 AJ Vrouwenpolder

Multifunctioneel object op dit moment in gebruik als restaurant maar ook mogelijkheden om te gebruiken als winkel, kantoor of woonruimte. Tevens mogelijkheid om op de eerste verdieping een recreatieappartement te realiseren.

Aan de bruisende kust van Zeeland in het centrum van de badplaats Vrouwenpolder vindt u dit uniek object! Een object dat door de ligging in het centrum veel mogelijkheden heeft.

Op dit moment is het pand in gebruik als restaurant met bovenwoning maar door de bestemming 'Gemengd' is een gebruik als winkel, woning of bedrijfspand met recreatieappartementen ook toegestaan.

Daarbij komt ook nog eens dat de ligging van het object ten opzichte van het dorp maar ook van het Veerse Meer én het Noordzeestrand perfect te noemen is.

De bovenwoning is op dit moment voorzien van 3 slaapkamers maar heeft de ruimte om een 4e slaapkamer te creëren. Het geheel ligt op een perceel van 385 m2 eigen grond.

Indeling:
Op de begane grond bevind zich het restaurant met een zitgedeelte van ruim 160 m2. Verder beschikt de begane grond over een keuken, enkele toiletgroepen, koelcel en een magazijn.

1e verdieping:
Via een trapopgang vanaf de begane grond komt u op de 1e verdieping. Vanaf de overloop zijn de woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en een badkamer te bereiken. Verder is er een 2e verdieping met de mogelijkheid tot het creëren van meerdere kamers.

Algemeen:
Technisch verkeerd het object in goede staat. In 2012 is de CV vernieuwd en verder is het object voorzien van dubbele beglazing, muur- en dakisolatie. Inhoud van de bedrijfswoning bedraagt ca. 436 m3.

Interesse? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!