Den Hof 112 5582 JZ Waalre

€ 13.500 /jr

Omschrijving

Ligging:
winkelruimte gelegen met zichtlocatie aan de Eindhovenseweg behorend bij W.C. Den Hof.
Het winkelgebied fungeert als buurtwinkelcentrum met o.a. Albert Heijn, Kruidvat, Bruna, Etos, mode/accesoires, bloemen, diverse dag- en verszaken en enkele horeca gelegenheden.
Boven een groot gedeelte van de winkels wordt gewoond zodat het centrum ook na sluitingstijd volop beleving kent.

Oppervlakte:
ca. 96 m² verhuurbaar vloeroppervlak

Voorzieningen:
casco + oplevering
- Aluminium pui voorzien van thermopane beglazing
- Meterkast met aansluitingen
- Sanitair;
- Pantry opstelling.
- Deels beton-/deels tegelvloer
- Glasvezel

Parkeren:
het gebied kent een uitstekende openbare parkeerfaciliteit

Huurperiode:
5 jaar en vervolgens telkens 5 optiejaren

Huurprijs:
€ 13.500,-- op jaarbasis te vermeerderen met BTW

Huurbetaling:
per maand vooraf middels periodieke overboeking

Zekerheidstelling:
ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW

Servicekosten:
niet van toepassing, eigen bemetering

Indexering:
jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer vol-gens de consumentenprijsindex (CPI), reeks "alle huishou¬dens" (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

BTW:
indien huurder niet aan het "90% criterium" (aandeel be-laste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur, alsdan wordt de huurprijs excl. BTW, zodanig verhoogd dat het voor ver¬huurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd

Aanvaarding:
in overleg, eventueel snel.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 13.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
96 m²
Verkoopvloeroppervlakte
72 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Den Hof 112

€ 13.500 /jr