• Verkocht / verhuurd onder voorbehoud

Stationsstraat 130 5141 GH Waalwijk

€ 19.800 /jr € 249.500 k.k.

Omschrijving

Midden in het centrum gelegen winkelpand voorzien van groot raampartij aan de voorzijde. Parkeergelegenheden in de nabije omgeving.

Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.

Bouwjaar
1980

Vloeroppervlakte:
Winkelruimte : ca. 184 m²
Totaal : ca. 184 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “centrumgebied Waalwijk”, vastgesteld op 01-02-2018, waarin het de bestemming “enkelbestemming centrumgebied” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Frontbreedte:
Ca. 13,80 meter

Indeling
Open winkelruimte met groot raampartij met dubbele deur aan de voorzijde. Winkelruimte is voorzien van één toilet en een klein keukenblok met close-in-boiler.

Voorzieningen
- Systeemplafond met TL-verlichting;
- Gasheater ten behoeve van verwarming;
- Keukenblok met close-in-boiler;
- Toilet.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : D
Nummer : 1946

Oplevering
In overleg

Energielabel
A

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per drie (3) maanden vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- voorschot servicekosten van: nader overeen te komen, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012.

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.
- , zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 19.800,- per jaar te vermeerderen met BTW

Vraagprijs: € 249.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Huurprijs
€ 19.800 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht of verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
184 m²
Verkoopvloeroppervlakte
184 m²
Breedte gevel
13,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsstraat 130

€ 19.800 /jr € 249.500 k.k.