Stationsstraat 46 5141 GE Waalwijk

Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

Representatieve winkelruimte met opslagruimte en ruime frontbreedte gelegen in de drukste winkelstraat en hartje centrum van Waalwijk

Tijdelijk en in delen (vanaf ca. 290 m2) te huur

Bouwjaar
1930

Vloeroppervlakte:
Winkelruimte : vanaf ca. 290 m² tot ca. 1.500 m2

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Centrumgebied Waalwijk”, vastgesteld op 11 september 2008, waarin het de bestemming “Centrum doeleinden II” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Frontbreedte:
Ca. 700 cm

Indeling
Winkelruimte met opslagruimte, kantine, toilet en pantry.

Voorzieningen
- Verwarming;
- Airco;
- Spots;
- Alarm.

Opmerkingen
- Tijdelijk en in delen te huur;
- Voldoende parkeerplaatsen (betaald) in de directe omgeving.

Oplevering
In overleg

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn bespreekbaar, betreft tijdelijke verhuur;
- wederzijdse opzegtermijn bespreekbaar;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- voorschot servicekosten van € n.o.t.k. per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012.

Huurprijs : € n.o.t.k.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
1.500 m² (in units vanaf 290 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
200 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
A 0,88

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsstraat 46

Prijs n.o.t.k.