Grotestraat 204 5141 HD Waalwijk

€ 1.300 /mnd

Omschrijving

Royale zeer representatieve winkelruimte met kantoorruimtes en twee eigen parkeerplaatsen in hartje centrum Waalwijk

Bouwjaar
1988

Vloeroppervlakte:
Winkelruimte : ca. 270 m²
Totaal : ca. 270 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Centrumgebied Waalwijk”, vastgesteld op 1 februari 2018. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Frontbreedte:
Ca. 680 cm

Indeling
Entree via schuifdeur voorzijde, winkelruimte, kantoorvertrekken, toiletgroep, keuken, opslagruimte, loopdeur achterzijde naar parkeerplaats.

Voorzieningen
- Automatische schuifdeur met warmtegordijn;
- Alarminstallatie;
- Systeemplafond;
- Spotverlichting (LED);
- Lamelparketvloer deels, vloerstoffering deels;
- Systeemwanden met beglazing;
- Aansluitingen data en elektra;
- Airconditioning;
- Gescheiden toiletten;
- Keuken voorzien van koelkast, boiler, vaatwasser.

Opmerkingen
2 eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde op afgesloten terrein. Daarnaast bevindt zich nabij het object een doorgang tot een grote parkeerplaats bij het stadhuis van Waalwijk.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : D
Nummer : 2764 A1

Oplevering
In overleg

Energielabel
C

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012.

Huurprijs 1e jaar: € 1.300,- per maand te vermeerderen met BTW

Huurprijs 2e jaar: € 1.350,- per maand te vermeerderen met BTW

Huurprijs 3e jaar: € 1.400,- per maand te vermeerderen met BTW

Huurprijs 4e jaar: € 1.450,- per maand te vermeerderen met BTW

Huurprijs 5e jaar: € 1.500,- per maand te vermeerderen met BTW

Huurprijs 6e jaar: € Indexering

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.300 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
270 m²
Verkoopvloeroppervlakte
270 m²
Breedte gevel
6,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grotestraat 204

€ 1.300 /mnd