Stationsstraat 128 . 5141 GH Waalwijk

Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

In het centrum van Waalwijk gelegen winkelpand van ca. 490 m². Parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.

Bouwjaar
1970

Vloeroppervlakte:
Winkelruimte : ca. 490 m²
Magazijn : ca. 125 m
Magazijn verdieping : ca. 45 m²
Overige ruimtes : ca. 79 m²
Totaal : ca. 739 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Centrumgebied Waalwijk”, vastgesteld op 11-09-2008, waarin het de bestemming “Centrumgebied” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Frontbreedte:
Ca. 11 meter

Indeling
Open winkelruimte, Magazijn, opslag, kantine, toiletruimte.

Voorzieningen
- Systeemplafond met verlichting;
- Pantry;
- Alarm;
- Camerasysteem;
- Luchtgordijn;
- Rolluiken;
- Airco’s;
- Brandhaspel.

Opmerkingen
Betaald parkeren in nabije omgeving.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : D
Nummer : 1463

Oplevering
In overleg

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- voorschot servicekosten van € n.o.t.k. per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012.

Huurprijs: € n.o.t.k. te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
739 m²
Verkoopvloeroppervlakte
490 m²
Breedte gevel
11 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsstraat 128 .

Prijs n.o.t.k.