Grotestraat 220 5141 HE Waalwijk

€ 825 /mnd

Omschrijving

In hartje centrum van Waalwijk gelegen winkel/praktijkruimte.

Verhuurder wenst geen horeca gerelateerde bedrijven.

Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.

Bouwjaar
1920

Vloeroppervlakte:
Winkelruimte : ca. 59 m²
Totaal : ca. 59 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Centrumgebied Waalwijk”, vastgesteld op 11 september 2008, waarin het de bestemming “Centrumgebied” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Frontbreedte:
Circa 5 meter

Indeling
Entree, open winkelruimte, opslagruimte, toilet en pantry.

Voorzieningen
- Betonvloer;
- Houten plafond met verlichting;
- Cv-verwarmd;
- Laminaatvloer;
- Toilet;
- Pantry met boiler.

Opmerkingen
Er zijn voldoende openbare (betaalde) parkeerplaatsen in de nabije omgeving.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : D
Nummer : 1271 (gedeeltelijk)

Oplevering
In overleg

Energielabel
G

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per (één) maand vooruit;
- voorschot servicekosten van: nader overeen te komen;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012.
- Bijdrage van € 12,50 per maand voor onderhoud cv-ketel.

Huurprijs: € 825,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 825 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten

Oppervlakte
59 m²
Verkoopvloeroppervlakte
46 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
G

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grotestraat 220

€ 825 /mnd