Parklaan 126 2742 MG Waddinxveen

€ 10.950 /jr

Omschrijving

Het onlangs opgeleverde nieuwbouwproject 'Stationspark Triangel Waddinxveen' is gesitueerd in een levendige buurt in Park Triangel en biedt nog ruimte voor een enthousiaste ondernemer.

Op de begane grond van 'Stationspark Triangel Waddinxveen' zijn een aantal commerciële ruimten gerealiseerd met een fraaie hoogte, grote raampartijen en compacte maatvoering. Er is nog één commerciële ruimte beschikbaar.

Bestemming:
De commerciële ruimte is bestemd voor maatschappelijke doeleinden, detailhandel, dienstverlening en kantoordoeleinden. De ruimte is niet geschikt voor horeca en/of afhaal, thuisbezorgd concepten.

Oppervlakte:
De oppervlakte bedraagt ca. 55 m².

Opleveringsniveau casco:
De ruimte wordt opgeleverd zonder installaties, sanitair, indeling, wandafwerking en vloerafwerking.

Bereikbaarheid:
De commerciële ruimte is gesitueerd in een ruim opgezette woonwijk waar ruim 2800 nieuwe woningen gebouwd zullen gaan worden. Centraal in de wijk zijn scholen gebouwd. Er is een groot park aangelegd en op korte afstand zijn de op- en afritten van de A12 en A20 gelegen. Het NS-station ligt praktisch naast de deur.

Parkeren:
Openbare parkeervoorzieningen.

Huurtermijn:
5 jaar en 5 optiejaren.

BTW:
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW compensatie nader worden vastgesteld.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting (3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten).

Aanvaarding:
Per direct.

Bijzonderheden:
De commerciële ruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Disclaimer:
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 10.950 per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
55 m²
Verkoopvloeroppervlakte
55 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A++

Omgeving

Ligging
In woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Parklaan 126

€ 10.950 /jr