Kanaaldijk 32 B 2741 PA Waddinxveen

€ 925 /mnd

Omschrijving

Object:
Multifunctionele bedrijfsruimte welke ideaal geschikt is voor diverse showroom(volumineuze detailhandel) -/kantoordoeleinden.

Vloeroppervlakte:
Ca. 300 m² bedrijfsruimte gelegen op de 1e verdieping.

Parkeervoorziening:
Optioneel: mogelijk op het achtergelegen parkeerterrein.

Locatie/ Bereikbaarheid:
Het object is gelegen onderaan de Coenecoopbrug, nabij het bedrijventerrein Coenecoop en Gouwe Park. De rijkswegen A12 en A20 (Utrecht – Den Haag - Rotterdam) liggen op korte afstand.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, met onder meer:
- 1 overheaddeur (handmatig bedienbaar en afsluitbaar van buiten af, 3 meter hoog, 3,5 meter breed), tevens entree;
- tl-verlichting;
- vrije hoogte circa 3 meter;
- centrale verwarming door middel van radiatoren;
- pantry;
- separate toilet;
- inbouwkantoor (circa 25 m²);
- laminaat vloer.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 925,- per maand, exclusief B.T.W., servicekosten en parkeerplaatsen.

Servicekosten:
€ 250,- per maand, exclusief B.T.W., als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per maand te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
- gas;
- water;
- elektra;
- onderhoud groenvoorziening bij het (parkeer)terrein;
- glasbewassing buitenzijde;
- onderhoud CV-ketel;
- 5% administratiekosten.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft en een minimum van 2%.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, servicekosten en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Kanaaldijk 32B te Waddinxveen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van ‘t Hof Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 925 per maand
Servicekosten
€ 250 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte en kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m²
Verkoopvloeroppervlakte
300 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Meubelboulevard
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kanaaldijk 32 B

€ 925 /mnd