Stationsstraat 90 6701 AM Wageningen

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
In het hartje van Wageningen een winkel, magazijn en bedrijfsruimte/kantoor te huur.

Representatief winkelpand op een uitstekende zichtlocatie in het centrum van Wageningen. Deze interessante locatie is bekend bij alle inwoners van Wageningen en zorgt voor de nodige traffic. Tevens is de perfecte breikbaarheid van deze locatie een zeer groot pluspunt. Voldoende parkeermogelijkheden in de directe nabijheid.

Vloeroppervlakte:
Circa 126 m² die kan worden opgesplitst in 50m2 winkelruimte + 42m2 winkelruimte en 34m2 magazijn/kantoor.
Het is in verschillende samenstellingen te huur. Alles samen of in gedeeltes.

Frontbreedte:
Circa 7 meter.

Aanvangshuurprijs:
EUR 1.250,- per maand. (84m²)
EUR 750,- per maand. (42m²)

BTW:
Geen BTW van toepassing.

Huurbetaling:
Per kalendermaand bij vooruitbetaling te voldoen. De eerste huurbetaling dient bij huuraanvang vóór oplevering te zijn voldaan.

Huurtermijn:
Vijf (5) jaar met vijf (5) optiejaren. andere opties zijn bespreekbaar.

Verlenging:
Vervolgens wordt de huurovereenkomst voor telkenmale vijf (5) jaar verlengd.

Opzegtermijn:
De opzegtermijn bedraagt 12 volle kalendermaanden vóór ingangsdatum optieperiode.

Indexering:
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Huuringangsdatum:
Nader overeen te komen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In nader overleg.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt compleet renenoveerd en in uitstekende staat. Ten aanzien van de aanwezige voorzieningen, technische en elektrische installaties heeft verhuurder geen onderhouds- en /of vervangingsplicht.

Dit pand wordt aangeboden middels een deeldienst. Voor meer informatie over dit pand verwijzen wij u door naar de eigenaar. Contactgegevens van de eigenaar kunt u telefonisch of per mail aanvragen bij Hoogveste B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
84 m²
Verkoopvloeroppervlakte
50 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsstraat 90

€ 1.250 /mnd