Hoogstraat 82 6701 BZ Wageningen

€ 25.000 /jr

Omschrijving

Hoogstraat 82 te Wageningen

Hoogstraat 82 is een van de meest frraaie panden van het winkelcentrum van Wageningen!
Dit Gemeentelijk monument is zowel van binnen als aan de buitenzijde volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in de Jugendstil stijl.
De ligging betreft een A locatie, direct nabij Pearle, Primera, Bakker Bart, Blokker, Zents, Kruidvat etc.
Er is voldoende (betaald) parkeergelegenheid op korte afstand aanwezig.

Verhuurbaar vloeroppervlakte circa 72 m².
Frontbreedte 5 meter.

Winkelruimte met opslagruimte, pantry en toiletruimte.
Voorzieningen: cv-combiketel en close in boiler.
Meterkast met ruim voldoende groepen.

Aanvaarding in overleg, voorjaar 2020.

Huurprijs € 25.000,- per jaar exclusief BTW.

Bestemming: Wij adviseren u voor de van u belang zijnde informatie met betrekking tot de voorschriften en gebruiksmogelijkheden bij de gemeente Wageningen te informeren.

Huurbetaling: per kalendermaand vooruit te voldoen.

Waarborgsom/bankgarantie: drie maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn: vijf jaar gevolgd door een verlengingstermijn van telkens vijf jaar.

Opzegtermijn: twaalf maanden.

Indexering: Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Huurcontract: Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de hierbij behorende algemene bepalingen. Model door de raad van onroerende zaken (ROZ) vastgesteld op 17 september 2012.

Gas, water en elektrciteit: Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten af te sluiten bij de betreffende nutsbedrijven.

Voorbehoud: Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan de eigenaar van het gebouw.

De vermelde informatie is geen aanbod maar informatie van algemene aard. Breunissen Makelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie en aan de inhoud hiervan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 25.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
72 m²
Verkoopvloeroppervlakte
72 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoogstraat 82

€ 25.000 /jr