Omschrijving
Wageningen - Hoogstraat 83
Op A1 locatie in het winkelcentrum van Wageningen, pal tegenover ketens als o.a. Scapino, Kruidvat, gelegen representatief (hoek) winkelpand ter grootte van ca. 280 m2 met een royaal front van maar liefst 13.5 meter.
Vloeroppervlakte:
Winkelruimte begane grond ca. 280 m2.
Frontbreedte:
Frontbreedte ca. 13.5 meter.
Bestemming
Ruimte ten behoeve van detailhandel.
Aanvangshuurprijs:
EUR 70.000,-- per jaar, excl. BTW.
BTW:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dienen vanuit de betrokken ruimte voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties blijvend te worden verricht.
Huurbetaling:
Per kalendermaand bij vooruitbetaling te voldoen. De eerste huurbetaling dient bij huuraanvang vóór oplevering te zijn voldaan.
Huurtermijn:
Vijf (5) jaar met vijf (5) optiejaren.
Verlenging:
Vervolgens wordt de huurovereenkomst telkens met vijf (5) jaar verlengd.
Opzegtermijn:
De opzegtermijn bedraagt 12 volle kalendermaanden vóór ingangsdatum optieperiode.
Indexering:
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Huuringangsdatum:
Nader overeen te komen.
Huurcontract:
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de hierbij behorende algemene bepalingen. Model door de raad van onroerende zaken (ROZ) vastgesteld op 17 september 2012.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
In nader overleg.
Opleveringsniveau:
De ruimte wordt casco verhuurd. Huurder kan ‘om niet’ gebruik maken van de door voormalige huurder aangebrachte voorzieningen.
Informatie huurkandidaat:
Graag ontvangen wij een uittreksel uit het Handelsregister van de kamer van koophandel en een recente kredietinformatie van de belangstellende huurkandidaat.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.
Op A1 locatie in het winkelcentrum van Wageningen, pal tegenover ketens als o.a. Scapino, Kruidvat, gelegen representatief (hoek) winkelpand ter grootte van ca. 280 m2 met een royaal front van maar liefst 13.5 meter.
Vloeroppervlakte:
Winkelruimte begane grond ca. 280 m2.
Frontbreedte:
Frontbreedte ca. 13.5 meter.
Bestemming
Ruimte ten behoeve van detailhandel.
Aanvangshuurprijs:
EUR 70.000,-- per jaar, excl. BTW.
BTW:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dienen vanuit de betrokken ruimte voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties blijvend te worden verricht.
Huurbetaling:
Per kalendermaand bij vooruitbetaling te voldoen. De eerste huurbetaling dient bij huuraanvang vóór oplevering te zijn voldaan.
Huurtermijn:
Vijf (5) jaar met vijf (5) optiejaren.
Verlenging:
Vervolgens wordt de huurovereenkomst telkens met vijf (5) jaar verlengd.
Opzegtermijn:
De opzegtermijn bedraagt 12 volle kalendermaanden vóór ingangsdatum optieperiode.
Indexering:
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Huuringangsdatum:
Nader overeen te komen.
Huurcontract:
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de hierbij behorende algemene bepalingen. Model door de raad van onroerende zaken (ROZ) vastgesteld op 17 september 2012.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
In nader overleg.
Opleveringsniveau:
De ruimte wordt casco verhuurd. Huurder kan ‘om niet’ gebruik maken van de door voormalige huurder aangebrachte voorzieningen.
Informatie huurkandidaat:
Graag ontvangen wij een uittreksel uit het Handelsregister van de kamer van koophandel en een recente kredietinformatie van de belangstellende huurkandidaat.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
