Bergstraat 20 6701 AD Wageningen

€ 1.200 /mnd

Omschrijving

Wageningen - Bergstraat 20

Het betreft hier een winkelpand gelegen aan de rand van het stadscentrum van Wageningen welke tevens uitstekend geschikt is voor de zakelijke dienstverlening. Het object bevindt zich op een goede zichtlocatie aan een drukke, doorgaande route met voldoende parkeermogelijkheden in de directe nabijheid.

Vloeroppervlakte:
Circa 99 m2 waarvan 73 m2 verkoopoppervlak.

Fontbreedte:
Circa 5.5 meter.

Bestemming:
Ruimte ten behoeve van detailhandel.

Aanvangshuurprijs:
EUR 1.200,-- per maand, excl. BTW.

BTW:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dienen vanuit de betrokken ruimte voor meer dan 90% mét BTW belaste prestaties blijvend te worden verricht.

Huurbetaling:
Per kalendermaand bij vooruitbetaling te voldoen. De eerste huurbetaling dient bij huuraanvang voor oplevering te zijn voldaan.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar - flexibele huurtermijnen zijn in overleg en

Verlenging:
Telkens met perioden van vijf jaar.

Opzegtermijn:
12 volle kalendermaanden voor ingangsdatum optieperiode.

Indexering:
Jaarlijkse indexering van de huurprijs, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van het CPI-alle huishoudens reeks 2015=100, gepubliceerd door het CBS.

Huuringangsdatum:
Per direct mogelijk.

Huurcontract:
Standaard ROZ huurovereenkomst winkelruimte (versie 2012) met de hierbij behorende algemene bepalingen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag van drie maanden huur, inclusief BTW.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.200 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
99 m²
Verkoopvloeroppervlakte
73 m²
Breedte gevel
5,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bergstraat 20

€ 1.200 /mnd