Tarthorst 1205 6708 HZ Wageningen

Winkelruimte beschikbaar in wijkwinkelcentrum ''De Tarthorst'' te Wageningen!

Op een aantrekkelijke locatie in wijkwinkelcentrum ''De Tarthorst'' bieden wij een winkelruimte van circa 98 m² aan voor de verhuur! De ruimte beschikt over een frontbreedte van circa 6 meter, glazen entree met mogelijkheden voor reclame-uitingen en is instapklaar. In de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig middels de ''blauwe zone''.

Wijkwinkelcentrum ''De Tarthorst'' is gelegen in een veelzijdige wijk in Wageningen waar veel jonge gezinnen wonen. De wijk is voorzien van onder andere veel groenvoorzieningen, scholen en speeltuinen. In het wijkwinkelcentrum vind je onder andere de Jumbo, groenteboer de Goudreinet, een kapsalon, drogisterij en een snackbar: wordt uw onderneming de volgende in Wageningen?

De bereikbaarheid van het wijkwinkelcentrum is eveneens goed: middels de N233 is er een goede bereikbaarheid naar de A15, de N781 zijn de A12 en A30 goed aan te rijden. Dit zorgt voor een goede lokale alsmede landelijke bereikbaarheid. Wageningen beschikt eveneens over diverse buslijnen in de nabije omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is Ede-Wageningen, van waar je met de bus verder naar wijkwinkelcentrum De Tarthorst kunt reizen.

Wilt u meer weten over deze winkelruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• achteringang;
• laminaatvloer;
• luchtgordijn;
• mechanische ventilatie;
• sprinklersysteem;
• alarmsysteem;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 98 m² winkel- en overige ruimten op de begane grond.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving middels een parkeerschijf.

Energielabel
A, geldig tot 24-01-2030.

Bestemmingsplan
Centrum.

Huurprijs
€ 20.500,00 per jaar, exclusief servicekosten btw.

Promotiekosten
Niet van toepassing, het plaatsen van reclame-uitingen is toegestaan voor eigen rekening en risico.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 125,00 per maand, exclusief btw.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.