Herenstraat 130-132 2291 BK Wateringen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Aan de hoofd-winkelstraat aan de rand van het centrum van Wateringen, gelegen winkelruimte van ca. 115 m2 vvo. Door de ligging aan de doorgaande weg (Herenstraat) is de zichtbaarheid en bereikbaarheid zeer goed.

De winkelruimte is kan tevens in gedeeltes worden verhuurd!

Indeling:
Entree met dubbele deur naar de winkelruimte. Brede etalage aan de Herenstraat. Achterin de winkel is een pantry met keukenblok, toilet en magazijn. Er is tevens een achterom. Verwarming middels een cv-combiketel met radiatoren. Meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra.

Metrages:
- Totaal circa 115 m² vvo
- Herenstraat 130 ca. 56,2 vvo.
- Herenstraat 132 ca. 59,4 vvo.

Bestemming:
Volgens vigerend bestemmingsplan Kern Wateringen gelden de bestemmingsregels voor bestemming Gemengd 1: Detailhandel, dienstverlening, kantoren, gezondheidszorg, horeca tot categorie 1 van de staat van horeca-activiteiten. De huurder dient zelf het beoogde gebruik af te stemmen met het vigerende bestemmingsplan.

Staat van oplevering:
De ruimte wordt opgeleverd “As is, where is”.

Welstandklasse:
Het winkelpand is gelegen op een van de beste winkellocaties in Wateringen. De welstandklasse is B1.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:

- Herenstraat 130: Huurprijs € 1.125,-- per maand
- Herenstraat 132: Huurprijs € 1.195,-- per maand
- Herenstraat 130-132: Huurprijs € 2.320,-- per maand

Huurprijzen zijn exclusief btw en gebruikerslasten.

Huurperiode:
In overleg.

Parkeren:
Er zijn voldoende openbare (gratis) parkeerplaatsen voor de deur en in de directe omgeving. Gebruik van blauwe kaart max. 2 uur gratis parkeren.

Huurbetaling:
De huurprijs inclusief de btw dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
De huurprijs wordt met omzetbelasting belast.
Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 B. Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 vastgesteld en op 2 oktober 2012 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar ingeschreven onder nummer 58/2012

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde btw.

Voorbehoud:
- Positief krediet informatierapport ter beoordeling verhuurder
- Goedkeuring directie verhuurder

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
115 m² (in units vanaf 56 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
96 m²
Breedte gevel
8,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Herenstraat 130-132

Huurprijs op aanvraag