Langstraat 32 6001 CW Weert

€ 1.900 /mnd

Omschrijving

FLEXIBELE HUURVOORWAARDEN BESPREEKBAAR! Voor meer informatie, neem zeker contact op met ons kantoor!

Op een goede locatie in dé A1-locatie winkelstraat – en tevens verbindingsstraat naar het NS-intercitystation- in het centrum van Weert, is deze winkelruimte van circa 166,4 m² gelegen.
Er zijn lokale ondernemers welke hier al jaren gevestigd zijn, onder andere een luxe herenmodezaak, damesmode, automatiek, schoenenzaak, maar de nodige landelijke ketens hebben hier al sinds jaar en dag hun filiaal open! Denk hierbij onder andere aan Rituals, De Tuinen, Douglas, Blokker en Pearle.

De bereikbaarheid is goed. Het NS-intercitystation alsmede het busstation zijn op loopafstand gelegen. De snelweg A2 met op en afritten naar Eindhoven en Maastricht is op circa 10 autominuten gelegen. Weert heeft een regionaal verzorgend karakter met een totaal verzorgingsgebied van circa 100.000 inwoners (deels ook bestaande uit het Belgische achterland).

Bijzonderheden
- Gelegen in dé winkelstraat van Weert met veel lokale ondernemers en landelijke ketens!
- Aanloopstraat naar het centrum van- en naar het NS-intercitystation;
- Voldoende etalagemogelijkheden door de moderne winkelpui in de mooie karakteristieke gevel;
- Diverse invullingen mogelijk;
- Horeca, detailhandel, zakelijke, maatschappelijke en overige dienstverlening.

WINKELRUIMTE

Een moderne winkelpui in een mooie karakteristieke voorgevel geeft u als ondernemer de ruimte om uw waar mooi uit te stallen en het winkelend publiek aan te trekken.

De winkelruimte is thans één open ruimte van circa 145 m² afgewerkt met een gietvloer voor een strakke uitstraling. Verder is de ruimte voorzien van voorzetwanden met mogelijkheid tot het plaatsen van schappen, recent vervangen verlichtingsarmaturen, ingebouwde geluidsinstallatie, een alarminstallatie en een beveiligingsrolluik.

Vanuit de winkelruimte is er toegang tot het magazijn (totaal 21,4 m²) waar tevens de pantry en toilet gelegen zijn. Ook de opstelling van de cv-installatie is in deze ruimte gerealiseerd. Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Als laatste is er een eenvouding keukenblok, radiator en lichtkoepel aanwezig, waarbij er voldoende ruimte blijft voor opslagmogelijheden in deze ruimte.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.900 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.100 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten

Oppervlakte
166 m²
Verkoopvloeroppervlakte
145 m²
Breedte gevel
6,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

NVM makelaar

Hermans Bedrijfsmakelaars B.V.

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0495-451002

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Langstraat 32

€ 1.900 /mnd