Langstraat 35 6001 CT Weert

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Binnenkort te huur in het centrum van Weert!

Het betreft een representatieve winkelruimte op A1 stand binnen het kernwinkelgebied van de gemeente Weert, bestaande uit drie niveaus (split level) wat de winkel een functioneel en speels karakter geeft. Het pand heeft een frontbreedte van ruimte 14 meter wat een hoge attentiewaarde geeft aan het object.

Goederenaanvoer / - afvoer is mogelijk via de achterzijde van het pand (Kromstraat), waar tevens geparkeerd kan worden door personeel.

Locatie:
De winkelruimte is centraal gelegen in de Langstraat, de hoofdwinkelstraat van de gemeente Weert. In de directe nabijheid zijn onder andere gevestigd: Vero Moda, Score, Hunkemöller, Blokker, Subway e.d.

Vloeroppervlakte:
De winkelruimte meet een totaal oppervlak van circa 1.249 m² onder de te verdelen in:
- begane grond: circa 288 m²
- souterrain gedeelte: circa 351 m²
- verdieping: circa 439 m²
- secundaire ruimte: circa 169 m² magazijn, kantoor, kantine, goederenaanvoer

Op de eerste verdieping is tevens een groot kantoor gelegen alsmede de technische ruimte. Deze metrage zijn niet meegenomen in bovenstaande opzet.

Opleveringsniveau:
In huidige staat doch zijn aanpassingen c.q. wijzigingen bespreekbaar.

Voorzieningen:
- twee CV-installaties tbv heteluchtverwarming, deels gestuurd via radiatoren;
- airco-units
- luchtgordijn
- systeemplafond, deels stucwerkplafond met inbouw- / opbouwarmaturen;
- kantine met keukenopstand;
- separate koffiecorner;
- alarmsysteem;
- vloerbekleding grotendeels parket;
- lichtstraat.

Parkeren:
Binnen de gemeente weert zijn tal van parkeerplaatsen / garages gerealiseerd ten behoeve van openbaar "betaald" parkeren.

Gebruiksmogelijkheden:
Centrumdoeleinden, detailhandel.

Huurtermijn:
Vijf of tien jaar.

Verlengingstermijn:
Vijf tot tien jaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
1.248 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1.080 m²
Breedte gevel
14 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Langstraat 35

Huurprijs op aanvraag