Maaspoort 6 6001 BP Weert

€ 1.650 /mnd

Omschrijving

TE HUUR TE WEERT AAN DE MAASPOORT 6

EEN WINKELRUIMTE VAN MAAR LIEFST 246 M² GELEGEN AAN EEN DRUKKE ONTSLUITINGSWEG VAN EN NAAR HET KERNWINKELGEBIED VAN WEERT!

Algemeen:
Weert is het kruispunt tussen Brainport en de toegangspoorten tot het Europese wegennet. Weert staat daarom beter bekend als de Poort van Limburg, biedt volop kansen voor ondernemers en huisvest om die reden een breed palet aan verschillende ondernemers. Dit beeld wordt gekenmerkt binnen de Maaspoort.

De Maaspoort biedt plaats aan een breed publiek. Zo is er een gezonde mix van lokale en landelijke retailers die actief zijn binnen dit gebied. De Maaspoort is van oudsher dé toegangsstraat naar het kernwinkelgebied van Weert en kent een hoog trafficgehalte met parkeermogelijkheden aan de straatzijde (zogenoemde Stop en Go locatie).

In de directe nabijheid zijn o.a. gevestigd de Action, Basic Fit, dierenspeciaalzaak De Viervoeter, IJssalon Bacio en Slagerij Hermans.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed te noemen, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Op loopafstand is een bushalte gelegen en ook het NS-station is te voet bereikbaar op circa 10 minuten loopafstand van het aangebodene.

Vloeroppervlakte:
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt 246 m² inclusief secundaire ruimten zoals toilet en pantryvoorziening. Tevens behoort de achtertuin tot het gehuurde met een oppervlakte van 110 m².

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt.
Verhuurd wordt casco met inbegrip van de navolgende zaken:
- Winkelpui met beglazing;
- Kale bouwvloer;
- Systeemplafond;
- Pantryvoorziening;
- Sanitaire ruimten;
- 2 x CV-installatie (Vaillant en Nefit).

Parkeren:
Parkeren is mogelijk binnen de openbare (betaalde) parkeerhavens.

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Binnenstad 2017’ met de bestemming “centrum”. Dit houdt in dat er een zeer breed pallet aan bedrijfsvoering is toegestaan.
Het bestemmingsplan is op te vragen via

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.650,= per maand.
De gestelde huurprijs is te allen tijde te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Betalingen:
Huur en btw per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Drie maanden huurverplichting te vermeerderen met omzetbelasting.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.650 per maand
Aangeboden sinds
3 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten

Oppervlakte
246 m²
Verkoopvloeroppervlakte
246 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maaspoort 6

€ 1.650 /mnd