Stationsstraat 11 6001 CJ Weert

TE HUUR WINKELRUIMTE 176 M² AAN DE STATIONSSTRAAT 11 WEERT

Aan de Stationsstraat 11 in Weert komt een winkelruimte beschikbaar van in totaal 178 m², waarvan 164 m² winkelruimte en 11,9 m² pantry/magazijn. De frontbreedte bedraagt ruim 7,6 meter.

Ligging
De Stationsstraat is de verbindingsweg tussen het NS-station en de binnenstad van Weert. Dagelijks maken veel reizigers en bezoekers gebruik van deze route. In de directe omgeving vind je onder andere een grote buitensportzaak, een juwelier, diverse dienstverleners, horecazaken, een fietsenwinkel en een lingeriezaak.

Het NS-station ligt op circa 2 minuten loopafstand. Parkeren is mogelijk in de nabijgelegen parkeergarages (o.a. Q-Park Centrum en singel) en op betaalde parkeerplaatsen in de straat.

Opleveringsniveau
Een bijzonder pluspunt van deze winkelruimte is dat deze instapklaar is en een net en verzorgd afwerkingsniveau heeft. De ruimte wordt casco verhuurd, maar is voorzien van diverse voorzieningen:
- systeemplafond met inbouwverlichting, ventilatie, airco en luchtgordijn (gas)
- radiatoren en CV-installatie
- betonvloer
- lichtstraten (hierdoor ook geschikt voor kantoor door direct daglicht!)
- aluminium kozijnen met isolerend glas en pui (761 cm breed)
- rolluiken aan de binnenzijde voor extra beveiliging
- pantry met close-in boiler en mechanische ventilatie
- toilet met mechanische ventilatie
- kelder

Installaties
- meterkast (3x35A aansluiting, gas- en watermeter)
- CV-ketel
- camera- en muziekinstallatie (mogelijk ter overname)

Alle aanwezige voorzieningen worden om niet ter beschikking gesteld. Onderhoud, herstel en vernieuwing van deze voorzieningen zijn voor rekening van huurder.

Deze winkelruimte heeft een uitstekende ligging in een straat met een constante passantenstroom. Dankzij de nette afwerking en het instapklare niveau is de ruimte zonder grote investeringen direct in gebruik te nemen, zowel voor detailhandel als voor dienstverlening.

Ben je benieuwd naar de mogelijkheden van deze winkelruimte aan de Stationsstraat 11? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We laten je de ruimte graag persoonlijk zien.