Stationsstraat 12 6001 CK Weert

€ 45.000 /jr Prijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR TE WEERT AAN DE STATIONSSTRAAT 12-14 WEERT EEN WINKELRUIMTE VAN CA. 470 M2 BVO MET MAGAZIJNRUIMTE GELEGEN IN HET SOUTERRAIN.

Algemeen:
De aangeboden winkelruimte is centraal gelegen in de Stationsstraat wat met het verrijzen van het herontwikkelingsproject ‘het Stationskwartier’ een positieve impuls heeft gekregen. De Stationsstraat is een van de belangrijkste aanloopstraten van en naar het kernwinkelgebied en dient tevens als verbindingsader richting het toekomstige horecaconcentratiegebied ‘het Stationsplein’ gelegen direct tegenover het NS Station van Weert. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd MC Company, Scapino, Maxwell, De Harense Smit, Van Dal Herenmode en Zeeman

Bereikbaarheid:
De locatie is per auto goed te bereiken. De dichtstbijzijnde parkeergelegenheid is gelegen in de half-verdiepte parkeergarage van nieuwbouwcomplex ‘Stationskwartier’ met ca. 96 parkeerplaatsen (achteraf betaald parkeren).

De locatie is per openbaar vervoer zeer goed te bereiken, het NS-Station met busverbindingen liggen aan het Stationsplein wat zich op 2 minuten loopafstand bevind van het aangebodene.

Vloeroppervlakte:
- Winkelruimte: ca. 450 m2
- Frontbreedte : ca. 17 meter
- Magazijnruimte: ca. 18 m2 en respectievelijk 50 m2 m2 gelegen in het souterrain.

Opleveringsniveau:
- Casco doch met behoud van :
o Pantry met close in boiler
o Sanitaire partij
o Winkelpui met dubbele entree
o Meterkast met nuts voorzieningen
Parkeren:
Meer dan voldoende in de directe nabijheid

Gebruiksmogelijkheden:
Detailhandel / winkelruimte

Huurprijs:
Huurprijs € 45.000 per jaar. De gestelde huurprijs ten alle tijden te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
5 jaar

Betalingen:
Huur en btw per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren inclusief btw.

HET OBJECT IS TEVENS TE KOOP INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN OP ONS KANTOOR

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
€ 45.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
470 m²
Verkoopvloeroppervlakte
450 m²
Breedte gevel
17 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en stationslocatie
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

NVM makelaar

Saelmans Bedrijfsmakelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0495-533893

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsstraat 12

€ 45.000 /jr Prijs op aanvraag