Langstraat 35-39 6001 CT Weert

Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

TE HUUR TE WEERT AAN DE LANGSTRAAT 35-39 EEN WINKELRUIMTE 1.249 M2 MET EEN FRONT VAN RUIM 14 METER. DIT PAND IS TEGEN ZEER AANTREKKELIJKE HUURVOORWAARDEN EN CONDITIES AAN TE HUREN, STAFFELHUUR / OMZETGERELATEERDE HUUR. PROFITEER NU OM AAN ONDERHAVIGE OBJECT UW BEDRIJFSNAAM TE VERBINDEN!!

Het betreft een representatieve winkelruimte gelegen op a1 stand binnen het kernwinkelgebied van de gemeente Weert, bestaande uit 3 niveaus (split level) wat de winkel een functioneel en speels karakter geeft. Het pand heeft een frontbreedte van ruim 14 meter wat een hoge attentiewaarde geeft aan het object.

Goederen aanvoer/afvoer is mogelijk via de achterzijde van het pand (Kromstraat), waar tevens geparkeerd kan worden door personeel.

Locatie:
De winkelruimte is centraal gelegen in de Langstraat de hoofdwinkelstraat van de gemeente Weert. In de directe nabijheid zijn onder meer gevestigd: Vero Moda, Score, Hunkemöller, Rituals, Steps, Blokker, Subway ed.

Vloeroppervlakte:
De winkelruimte meet een totaal oppervlak van ca. 1.249 m2 onder te verdelen in:

- Begane grond ca. 288 m2
- Souterrain gedeelte ca. 351 m2
- Verdieping ca. 439 m2
- Secundaire ruimte ca. 169 m2 magazijn, kantoor, kantine goederen aanvoer.

Op de eerste verdieping is tevens een groot kantoor gelegen alsmede de technische ruimte. Deze metrage zijn niet meegenomen in bovenstaande opzet.

Opleveringsniveau:
In huidige staat doch zijn aanpassingen c.q. wijzigingen bespreekbaar.

Voorzieningen:
- 2 cv installaties t.b.v. hetelucht verwarming een deels gestuurd via radiatoren
- Airco-units
- Luchtgordijn
- Systeemplafond, deels stukwerkplafond met inbouw/opbouwarmaturen
- Kantine met keukenopstand
- Separate koffiecorner
- Alarm-systeem;
- Vloerbekleding grotendeels parket
- Lichtstraat.

Parkeren:
Binnen de gemeente Weert zijn tal van parkeerplaatsen / garages gerealiseerd ten behoeve van openbaar ‘betaald’ parkeren

Gebruiksmogelijkheden:
Centrumdoeleinden, Detailhandel

Huurprijs:
In overleg nader te bepalen, te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 of 10 jaar

Verlengingstermijn:
5 of 10 jaar

Betalingen:
Huur en btw per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren inclusief btw.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
1.248 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1.080 m²
Breedte gevel
14 m
Perceel
900 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

NVM makelaar

Saelmans Bedrijfsmakelaardij

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 0495-533893

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Langstraat 35-39

Prijs n.o.t.k.