Van Berlostraat 2 4 6001 EG Weert

€ 2.000 /mnd

Omschrijving

TE HUUR TE WEERT AAN DE VAN BERLOSTRAAT 2-4 EEN GESCHAKELDE WINKELRUIMTE VAN CA. 116 M2 BVO GELEGEN OP EEN TOPLOCATIE IN DE WEERTER BINNENSTAD !

Algemeen:
Zeer nette winkelruimte centraal gelegen op de Van Berlostraat een van de hoofdwinkelstraten van de gemeente Weert (A1 locatie) die direct in verbinding staat met de Nieuw Markt en de Langstraat. In de directe nabijheid zijn onder meer gevestigd; Eyes en More, Vodafone, New Yorker, Hema, Jack & Jones, Didi en State of Art.

De gemeente telt per 01 augustus 2017 ca. 49.502 inwoners maar vanwege de goede geografische ligging is het verzorgingsgebied vele male groter.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen in het passantengebied middels het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar waarbij het Centraal Station van Weert met busverbindingen op 5 minuten loopafstand is gelegen. Het object is eveneens goed bereikbaar met eigen vervoer middels de singelring van Weert met directe verbindingen naar de snelweg A2 (Amsterdam – Maastricht).

Parkeren:
In de directe nabijheid zijn meer dan voldoende (betaalde) parkeerplaatsen beschikbaar. Eerste parkeergelegenheid in de directe nabijheid is parkeergarage Ursuline.

Vloeroppervlakte:
De winkelruimte is opgesplitst in 2 delen en meet in totaal circa 116 m2 (BVO) en beschikt over een front van circa 9 meter.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt in basis casco verhuurd, doch voorzien van onderstaande voorzieningen;
- Winkelpui met dubbele beglazing 1 naar binnendraaiende toegangsdeur alsmede een automatische schuifpui.
- Aircosplit units;
- Cv-installatie;
- Luchtgordijn;
- Inbraak vertragend rolhek;
- Meterkast met voorzieningen;
- Sanitaire partij met fonteintje.
- Pantry.

Gebruiksmogelijkheden:
Detailhandel / daghoreca.

Huurprijs:
Nader overeen te komen en afhankelijk van de voorwaarden en condities te allen tijden exclusief omzetbelasting. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst:
Winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW conform het standaard model ROZ 2008

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar, doch is een afwijkende huurtermijn bespreekbaar.

Verlengingstermijn:
5 jaar, doch is een afwijkende huurtermijn bespreekbaar.

Betalingen:
Huur en btw per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren te vermeerderen met de omzetbelasting.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
116 m²
Verkoopvloeroppervlakte
100 m²
Breedte gevel
9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Berlostraat 2 4

€ 2.000 /mnd