Nieuwe Markt 48 6001 EL Weert

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR TE WEERT AAN DE NIEUWE MARKT 48 EEN COMMERCIËLE RUIMTE VAN CA. 586 M2 BESTAANDE UIT CA 343 M2 BEGANE GROND, 235 M2 VERDIEPING ALSMEDE EEN CORRIDOR VAN CA 8 M2. GESCHIKT ALS WINKEL-/PRAKTIJK OF KANTOORRUIMTE.

Algemeen:
De winkelruimte is centraal gelegen binnen het kernwinkelgebied en grenst aan de een van de centrale winkelpleinen binnen de gemeente Weert alsmede aan de entree van de Muntpassage (overdekt winkelcentrum). Vanwege de ligging heeft het object een zeer hoge attentie waarde waarbij het omgeven wordt door diverse retailers (lokale ondernemers als retail-ketens) o.a. Charles Vögele, New Yorker, Only, Hema, Vodafone Eys en More, Florale Hair Care alsmede een aantal horeca gelegenheden.

De gemeente telt per 01 januari ca. 49.075 inwoners maar vanwege de goede geografische ligging is het verzorgingsgebied vele male groter.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het passantengebied middels het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar waarbij het Centraal Station van Weert met busverbindingen op 5 minuten loopafstand is gelegen. Het object is eveneens goed bereikbaar met eigen vervoer middels de singelring van Weert met directe verbindingen naar de snelweg A2 (Amsterdam – Maastricht).

Vloeroppervlakte:
De commerciële ruimte heeft een metrage van totaal 586 m2 met de navolgende onderverdeling;
? Commercieel begane grond ca. 343 m2;
? Kantoren verdieping ca. 235 m2;
? Corridor (gemeenschappelijk) ca. 8 m2; ( na rato)

Voorzieningen:
Het betreft casco verhuur waarbij het opleveringsniveau nog nader is te bepalen

Parkeren:
In de directe nabijheid zijn meer dan voldoende (betaalde) parkeerplaatsen beschikbaar. Eerste parkeergelegenheid in de directe nabijheid is parkeergarage Ursuline.

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel is opgenomen binnen het bestemmingsplan “Binnenstad 2009” waarbij de gronden zijn aangewezen met de bestemming “Centrum”, inhoudende detailhandel, zakelijke / maatschappelijke en overige dienstverlening rechtstreeks is toegestaan. De bestemmingsplan voorschriften liggen op ons kantoor ter inzage en zijn eveneens op te vragen via
Huurprijs is nader overeen te komen, De gestelde huurprijs ten alle tijden te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
in overleg

Verlengingstermijn:
In overleg

Betalingen:
Huur en btw per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren te vermeerderen met de omzetbelasting.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
586 m²
Verkoopvloeroppervlakte
343 m²
Breedte gevel
20 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

NVM makelaar

Saelmans Bedrijfsmakelaardij

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 0495-533893

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwe Markt 48

Huurprijs op aanvraag