Stationsstraat 13 6001 CJ Weert

€ 36.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR TE WEERT AAN DE STATIONSSTRAAT 13 EEN COMMERCIELE RUIMTE VAN CA. 450 M2 MET MAGAZIJNRUIMTE GELEGEN AAN DE PROMENADE

Algemeen:
De aangeboden winkelruimte is centraal gelegen in de stationsstraat wat met het verrijzen van het herontwikkelingsproject ´het Stationskwartier´een positieve impuls heeft gekregen. De Stationsstraat is en van de belangrijkste aanloopstraten van en naar het kernwinkelgebied en dient tevens als verbindingsader richting het toekomstige horecaconcentratiegebied ´het Stationsplein´gelegen direct tegenover het NS Station van Weert. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Takko Fashion, Shoe Outlet, MC Company en Zeeman.

Bereikbaarheid±
De locatie is per auto goed te bereiken. De dichstbijzijnde parkeergelegenheid is gelegen in de half-verdiepte parkeergarage van het 'Stationskwartier'met ca. 96 parkeerplaatsen (achteraf betaald parkeren).

De locatie is per openbaar vervoer zeer goed te bereiken, het NS-station met busverbindingen ligt aan het Stationsplein wat zich op 2 minuten loopafstand bevindt van het aangebodene.

Vloeroppervlakte:
Het vloeroppervlak omvat ca. 450 m2 BVO waarvan ca. 374m2 verkoopoppervlak betreft.

Indeling:
Bovengenoemd aanbod is als volgt ingedeeld:
- Ca. 60m2 magazijnruimte in het soutterain;
- Ca. 374m2 winkelruimte op de begane grond;
- Ca. 16m2 kantoorruimte op de begane grond.

Opleveringsniveau:
Casco doch met behoud van:
- Heaters;
- Automatische deuren;
- Magazijnruimte;
- Kantoorruimte/dagverblijf;
- Pantry met close-up boiler;
- Geheel voorzien van systeemplafonds incl. verlichting en vloerbedekking.

Parkeren:
In de directe omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder vigeur van het bestemmingsplan Binnenstad 2009 met de functieaanduiding 'centrum' inhoudende dat detailhandel, maatschappelijke dienstverlening, kantoor met baliefunctie is toegestaan. Bestemmingsvoorschriften liggen op ons kantoor ter inzage.

Huurprijs:
De huurprijs voor dit object bedraagt € 36.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn/verlengingstermijn/zekerheidsstelling:
Wij treden graag met u in overleg omtrent de huurvoorwaarden!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 36.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
450 m²
Verkoopvloeroppervlakte
374 m²
Breedte gevel
5,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsstraat 13

€ 36.000 /jr