Maasstraat 18 6001 EC Weert

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR TE WEERT AAN DE MAASSTRAAT 18 EEN ZEER CHARMANTE WINKELRUIMTE VAN 200 M2 EN GOEDE OPSLAGMOGELIJKHEDEN VAN 104 M2 IN DE KELDER MET EEN FRONT VAN 6 METER.

Algemeen:
Het object is gelegen in het hart van de Maasstraat direct grenzend aan een passage waarbij de passantenstroom wordt gegenereerd door aangrenzend/achterliggend parkeerterrein met parkeerkelder. De Maasstraat wordt gekenmerkt door winkelformules die zich focussen op publieksgericht producten in het midden/-hogere segment.
De Maasstraat fungeert als een van de belangrijkste en drukste aanloopstraten richting het A1 winkelgebied van Weert in de directe omgeving zijn o.a gevestigd Cramers van Asten, Charlain Herenmode, Glamz, Marjon Snieders Schoenen.

Metrage :
Het pand heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van 201 m2 exclusief opslagmogelijkheden in de kelder ca. 104 m2.

Naast de winkelruimte gelegen op begane grond niveau bestaat de mogelijkheid om het bovengelegen appartement met entree aan de Walburgpassage erbij te huren zodat wonen en werken met elkaar gecombineerd kan worden.

Voorzieningen/inbouwpakket:
- pantry gedeelte;
- sanitaire partij met gescheiden dames heren toilet;
- stucwerkplafond met downlighters en TL-verlichting (winkelgedeelte), backoffice systeemplafondplaten inclusief armaturen
- CV-installatie warmte distributie middels radiatoren;
- backoffice;
- airco-units;
- noodverliching;
- alarminstallatie
- vlakke wanden;
- betonvloer met houtenvloer;
- goederen aanvoer-/afvoer mogelijk via de achterzijde alsmede personeelsingang.

Gebruiksmogelijkheden:
Winkelruimte / horeca gerelateerde invulling bespreekbaar.

Bereikbaarheid:
Per auto:
Het centrum van Weert is door de singelring makkelijk te bereiken tevens is de bereikbaarheid via de A2 zeer goed te noemen.

Per OV:
Het centrum van Weert is makkelijk te bereiken met het openbaar vervoer, via het NS-station met busverbindingen.

Huurprijs:
Nader met partijen overeen te komen

Omzetbelasting:
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijs aanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

Huurperiode:
Voorkeur een aanvangstermijn van 5 jaar, doch is een afwijkende huurtermijn bespreekbaar

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maandhuren inclusief btw.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m²
Verkoopvloeroppervlakte
200 m²
Breedte gevel
6 m
Perceel
300 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maasstraat 18

Huurprijs op aanvraag