Langstraat 42 6001 CW Weert

Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

Algemeen:

In het centrum van Weert, aan de Langstraat op korte afstand van het station, vindt u deze winkelruimte op een A1 locatie. Het betreft een voormalig bankgebouw. Het pand is wanneer gewenst uit te breiden aan de achterzijde. De voorkeur gaat uit naar totaal verhuur. Echter behoort deel verhuur ook tot de mogelijkheden.

Verdeling VVO:

- Begane grond ca. 418 m², uit te breiden tot ca. 830 m².

Staat van oplevering:

- Casco.

Huurcondities:

- Aanvangshuurprijs nader overeen te komen.
- Huurtermijn: in overleg.
- Opzegtermijn: 1 jaar voorafgaande aan de verloopdatum.
- Betaling: Per kwartaal vooruit middels automatische incasso.
- BTW: Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
- Huurprijsindexatie: Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- Servicekosten: Huurder dient zelf de meters van gas, water en elektra op naam te nemen.
- Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
- Aanvaarding: In overleg.
- Bestemmingsplan / gebruiksvoorschriften: Detailhandel.
- Huurovereenkomst: R.O.Z.-model ( 30 juli 2003), huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de benodigde aanvullingen.

Bijzonderheden:

Huurprijs nader overeen te komen;
Uitstekende ligging op een A1 locatie in het levendige centrum van Weert;
In de directe omgeving vindt u o.a. de volgende winkelketens: Etos, Douglas, Hunkemöller, Bellcompany, Steps en Intertoys, alsmede diverse horeca gelegenheden.

Parkeren op eigen afgesloten terrein mogelijk;
Uitbreiding VVO mogelijk;
Collegiaal met van Stekelenburg en Rooijakkers makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
418 m²
Verkoopvloeroppervlakte
418 m²
Breedte gevel
3 m
Perceel
1.075 m² (in units vanaf 418 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Langstraat 42

Prijs n.o.t.k.