Van Berlostraat 47 6001 EG Weert

€ 3.250 /mnd

Omschrijving

OBJECT/LIGGING:
Representatieve winkelruimte welke onder andere is voorzien van complete inrichting op uitstekende ligging in hartje centrum Weert. Nabij gelegen winkels zijn onder andere Didi, HEMA, Vodafone, Hunkemöller, Jack & Jones, New Yorker, etc. Het primaire verzorgingsgebied van de gemeente Weert telt circa 49.000 inwoners. Het secundaire verzorgingsgebied is door onder meer het Belgische achterland vele malen groter.

De winkels aan de Van Berlostraat grenzen aan het Ursulinen complex met o.a. de HEMA waar tevens de entree van de parkeergarage is gelegen welke als bronpunt functioneert.

AFMETINGEN EN MATEN (v.v.o.):
Winkelruimte : 178 m2 v.v.o.
Front : 13,8 meter

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het opleveringsniveau is per definitie casco inclusief huidige winkelpui met dubbele entree en meterkast. De nader genoemde zaken worden “om niet” overgedragen aan nieuwe huurder.

- airconditioning
- thermoscreen
- cv-ketel
- vloer- en plafondafwerking
- inbouwverlichting
- toilet
- pantry

NUTSVOORZIENINGEN:
Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen gas, water, elektra en op het openbaar riool.

BESTEMMING:
Centrumdoeleinden

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt EUR 39.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren (INGROEIHUUR BESPREEKBAAR)

VERLENGINGSTERMIJN
5 jaar

OPZEGTERMIJN
12 maanden

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.250 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 53.400 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
178 m²
Verkoopvloeroppervlakte
178 m²
Breedte gevel
13,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Berlostraat 47

€ 3.250 /mnd