Slijkstraat 49 1381 AZ Weesp

€ 20.000 /jr

Omschrijving

Algemeen
Vestingstad Weesp is een groeigemeente die zal groeien naar ca. 25.000 inwoners en kent momenteel een inwonersaantal van circa 20.000. De historische stad ligt aan de rivier de vecht, tussen Amsterdam en het Gooi. Het winkelcentrum heeft een ruim aanbod filiaalbedrijven en lokale speciaalzaken, die profiteren van dagtoerisme alsmede de lokale consumenten.

Object
De monumentale winkelruimte bevindt zich aan en A1-locatie in de binnenstad van het winkelcentrum van Weesp. Nabijgelegen tref je aan de Pearle, Nelis ijssalon, Blokker en diverse lokale speciaal- en horecazaken. De winkelruimte beschikt tevens over een achterom met toegang tot de winkel.

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkelruimte omvat circa 80 m².

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
-Winkelpui;
-Basis elektra;
-Pantry;
-Toilet;
-Verlichting*;
-Airco/verwarmingsinstallatie*

* bovengenoemde voorzieningen worden om niet ter beschikking gesteld.

Parkeergelegenheid
Op straatniveau (betaald parkeren).

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 20.000,- per jaar, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden. Andere termijnen zijn bespreekbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Huizen geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
•detailhandel;
•dienstverlening;
•horeca (met onderverdeling conform de reglementen van de gemeente).

Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 20.000 per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
80 m²
Verkoopvloeroppervlakte
80 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Slijkstraat 49

€ 20.000 /jr