Koningin Wilhelminaplein 4 7031 BH Wehl

Te huur: Grootschalige winkelruimte in het centrum van Wehl

Bent u op zoek naar een winkelruimte van ca. 1200 m2 op een uitstekende plek? In het centrum van Wehl, de voormalige Boni supermarkt is beschikbaar voor verhuur. Deze locatie met parkeren voor de deur biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers!
Verhuur in twee of drie commerciële- / winkelruimten is bespreekbaar.

Oppervlakte en indeling:
Totale vloeroppervlakte ca. 1200 m² (incl. uitbreidingen)
Huidige winkeloppervlakte ca. 725 m2;
Huidige magazijnruimte ca. 130 m2;
Frontbreedte ca. 32 meter;
Uitbreiding A: ca. 120 m2;
Uitbreiding B: ca. 200 m2;
Buitenopslag ca. 40 m2.

Huidige indeling: winkelruimte, magazijn (2x) en opslag buiten.
Optioneel: kantoor, kantine en toiletgroep, technische ruimte en archief op de 1e verdieping groot ca. 100 m². Het is ook mogelijk om een gedeelte van de verdieping te huren.

Voorzieningen
- Systeemplafond met verlichting;
- Betegelde vloer;
- Verwarming;
- Elektrische schuifdeuren;
- Toiletgroep en pantry (optioneel);
- Krachtstroom aansluiting .

Parkeren
Direct voor de commerciële/winkelruimte is voldoende parkeergelegenheid op het openbare parkeerterrein waar vrij kan worden geparkeerd.

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer zowel te voet, per fiets of per auto.
Openbaar vervoer (bus- en treinstation) is op loopafstand aanwezig.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan "Stedelijk gebied-2021" met bestemming "Centrum" en functieaanduiding "supermarkt" en "horeca-5".

Voor de meeste recente informatie verwijzen wij u graag naar en/of de gemeente Doetinchem.

Energielabel:
De onroerende zaak zal door verhuurder aan huurder worden opgeleverd onder afgifte van een geldig energielabel.

Bijzonderheden
- De ruimten worden als casco verhuurd;
- Aanwezige voorzieningen en technische installaties kunnen gebruikt worden;
- Overname nog aanwezige inventaris zoals koelcel, koelvitrines, kassa's etc. ter overname;
- Op korte termijn beschikbaar;
- Deelverhuur mogelijk;
- Verhuur onder voorbehoud geodekeuring eigenaar.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.