Meidoornplein 87-89 8091 JZ Wezep

Algemeen
Een winkelpand welke is gelegen aan de rand het centrumwinkelgebied van Wezep. Het pand heeft een perfecte hoekligging op een fraaie zichtlocatie. Door de ligging op een hoek beschikt de winkel over een brede pui welke via 2 zijden toegankelijk is. De winkel bestaat uit 2 bouwlagen en is in totaal ca 240 m² v.v.o. groot.
Locatie
De omgeving bestaat voornamelijk uit winkels en woningen. In de directe omgeving zijn o.a. Lidl, Plus supermarkten, Hema en DA gevestigd. Daarnaast zijn er ook diverse lokale ondernemers gevestigd met een winkel zoals een, slager, groente winkel e.d. De locatie is goed bereikbaar per auto. Vanuit de omliggende woonwijken is de locatie snel en eenvoudig te bereiken.

Oppervlakte
Begane grond : ca. 120 m²
Kelder : ca. 120 m²

Parkeren
In de directe omgeving (onder andere naast en voor het object) is een ruime hoeveelheid openbare parkeerplaatsen aanwezig, waar gratis kan worden geparkeerd.

Opleveringsniveau
Het gehuurde is voorzien van de volgende voorzieningen:
Begane grond
- Brede glazen pui
- 2 zijden toegankelijk
- Elektrische schuifdeur
- Verwarmingsinstallatie
- Mechanische ventilatie
- Toilet
- Pantry
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
- Brandmeldinstallatie

Kelder
- Kelder te bereiken middel brede trap en afzonderlijke trap aan andere zijde
- Kantine v.v. pantry
- Voormalige vuurwerkbunkers (2)
- Technische ruimte
- Sanitair

Bouwjaar
1984

Bestemming
De locatie valt onder het bestemmingsplan ‘Wezep Oost 2010’ binnen dit bestemmingsplan heeft de locatie de bestemming ‘Centrum’.

De voor 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. gebouwen en overkappingen ten behoeve van detailhandel;
b. gebouwen en overkappingen ten behoeve van dienstverlening;
c. gebouwen en overkappingen ten behoeve van horeca;
d. gebouwen en overkappingen ten behoeve van parkeervoorzieningen;

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Huurprijs
€ 22.500,- per jaar excl. btw "as-is"
€ 25.500,- per jaar excl. btw met nieuwe pui

Voorwaarden
- waarborg 3 maanden huur
- contract in principe voor 5 jaar + 5 optiejaren
- indexering van toepassing