Burgemeester J.C. van den Bergplein 15 7642 GR Wierden

Op uitstekende locatie in het centrum van Wierden bieden wij u deze representatieve winkelruimte aan voor de verhuur.

De winkelruimte beschikt over een grote glazen pui, waardoor de presentatiemogelijkheden hier uitstekend zijn.

Het centrum van Wierden bestaat uit een gevarieerd aanbod van landelijke- en regionale publiekstrekkers zoals onder andere:
– Etos;
– Hema;
– Schuurman Schoenen;
– Bakkerij Otten;
– Kruidvat;
– Blush mode;
– Keurslager Berend Hoff;
– Kaaswinkel Kaas & Smaak;
– Etc.

Oppervlakte :
Ca. 96 m² op de begane grond.

Opleveringsniveau :
In de huidige staat, als zijnde casco. Momenteel is het object voorzien van onder andere:
– Vloeren voorzien van tegels;
– Toilet;
– Pantry;
– Verwarming;
– Systeem plafond met verlichting;
– Etc.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Wierden is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De op- en afritten van de snelwegen A1 en A35 zijn binnen 15 minuten te bereiken en het NS-Station is op ca. 5 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving van Wierden is er voldoende (blauwe-zone) parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen het bestemmingsplan ‘’Wierden Centrum’’ met enkel bestemming centrum. Aangewezen gronden zijn bestemd voor onder andere: detailhandel, zakelijke en maatschappelijke dienstverlening, dienstverlening gericht op uiterlijke verzorging.

De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure toegevoegd.

Huurprijs :
€ 15.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.