Lepelaarstraat 2 a 6601 DJ Wijchen

€ 1.000 /mnd

Omschrijving

Algemene informatie
Het betreft een kantoor-/winkelpand gelegen in Wijchen-Noord in maakt onderdeel uit van een wijkbuurtcentrum met onder andere Coöp supermarkt, bakker, cafetaria, copyshop, kapperszaak, dierenwinkel en een cafetaria.
Tegenover de ruimte is een basisschool met buitenschoolse opvang.

Rondom het centrum zijn ruime parkeermogelijkheden. De ruimte is gelegen op een hoek in voorzien van een laad- en losmogelijkheid aan de achterzijde. De ruimte is gelegen op de begane grond en heeft een oppervlakte van ca. 250 m².

Bereikbaar
De ruimte is gelegen op de hoek Lepelaarstraat en Tunnelweg met de ingang aan de Lepelaarstraat. Het winkelcentrum is goed gepositioneerd en goed bereikbaar vanaf de Randweg Noord.
Een bushalte is gelegen aan de Tunnelstraat op ca, 150 meter loopafstand en NS-station Wijchen op ca. 500 meter loopafstand.

Omschrijving
Het betreft een bedrijfsruimte voorzien van een brede glazen pui met toegangsdeur aan de voorzijde en een dubbele achterdeur naar het magazijn voorzien van een extra hekwerk.

Indeling:
Entree, open winkel-/kantoorruimte met pantry, toilet, magazijn en technische ruimte.

Voorzieningen:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd dat onder meer bestaat uit:
- plafond met armaturen;
- pantry;
- cv-ketel met radiatoren;
- warm water via close-in boiler.

Terrein:
- voldoende parkeermogelijkheden direct voor de deur;

Het object verkeert in een goede staat van onderhoud. De binnenzijde kan naar gelang van de wensen van huurder door huurder worden ingericht.

De bedrijfsruimte heeft de bestemming: Centrum.
De voor “Centrum” aangewezen grond zijn bestemd voor: horeca (uitsluitend horeca in de categorie 1, 2 en 3); detailhandel; zakelijke dienstverlening; kantoren en maatschappelijke doeleinden en/of dienstverlening.

Huurvoorwaarden:
Het pand is tot het einde van het jaar verhuurd.
Huurprijs: € 1.000,00 per maand, exclusief b.t.w.
Aanvaarding: per januari 2021.
Huurovereenkomst: huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Omzetbelasting: uitgangspunt is een BTW- belaste huurprijs.
Servicekosten: er worden geen servicekosten in rekening gebracht. De nutsvoorzieningen worden op naam van huurder gesteld.
Zekerheidstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.
Betalingen: per maand vooruit te voldoen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.000 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten

Oppervlakte
250 m²
Verkoopvloeroppervlakte
200 m²
Breedte gevel
11 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lepelaarstraat 2 a

€ 1.000 /mnd